• Verkocht

Hoekwoning met erker (Bouwnr. 1) 3286 XC Klaaswaal Klaaswaal Woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 193 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 427.500 v.o.n.
Onderdeel van project De Berken, Klaaswaal

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juli 2021
Verkoopdatum
10 oktober 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

DE BERKEN IN KLAASWAAL | VERKOOP GESTART
Duurzame woningen met tuin en parkeerplek op eigen terrein.

De Berken is een kleinschalig nieuwbouwproject in het gezellige dorp Klaaswaal in de gemeente Hoeksche Waard. Op deze locatie woont u in een bestaande woonwijk, in een geheel nieuw en duurzaam huis. De architectuur van de woningen sluit goed aan bij de woningbouw in de omgeving. Het ontwerp is stijlvol en speels tegelijk; de horizontale lijn in de gevel verbindt de rij van slechts 7 woningen tot een geheel.

De woningen hebben een gebruiksoppervlak van circa 116 m² en voldoen aan hoge bouwkundige eisen. Ze worden zeer goed geïsoleerd, er wordt driedubbele beglazing toegepast en er is sprake van een optimale naad- en kierdichting. De woningen worden voorzien van een warmtepomp en op het dak worden zonnepanelen geplaatst.
Klaaswaal

In Klaaswaal woont u in een groene, waterrijke omgeving in de gemeente Hoeksche Waard. Nationaal landschap de Hoeksche Waard wordt ook wel gezien als één van de Zuid-Hollandse eilanden. Over het eiland loopt een deel van de A29 en langs de noordkant de N217; tussen ’s-Gravendeel en Nieuw-Beijerland. Omliggende dorpen als Voorne-Putten en Tiengemeten kunt u met de veerpont bereiken. Naar steden als Rotterdam, Dordrecht en Breda is het slechts een half uur rijden. De rechtstreekse busverbinding naar Rotterdam is nog sneller; binnen 20 minuten staat u in hartje Rotterdam!

7 ruime eengezinswoning
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping
- Badkamer en toilet voorzien van tegelwerk en sanitair.
- Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping.
- Ruime zolder
- Warmtepomp en zonnepanelen
- Berging in de achtertuin
- Achtertuin op het westen
- Eigen parkeerplaats
- Uitbouw optioneel mogelijk
Koopsom vanaf € 356.500,00 V.O.N.

Het inschrijfformulier en de verkoopdocumentatie is te downloaden via de website deberkenklaaswaal.nl. Het formulier kunt u bij ons inleveren tot en met 20 augustus 2021.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 427.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.654
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Na 2020

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
193 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Schuifpui en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

KLAASWAAL A 4131
Kadastrale kaart
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
1 m² (1 meter diep en 1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Groote Waard

Bel 0186-666911

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.