• Verkocht

Margrietstraat 18 3286 AL Klaaswaal Klaaswaal Woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2022
Verkoopdatum
22 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Instapklare tussenwoning met een stenen berging en een heerlijke tuin. Het geheel is gebouwd in 1966 en staat op een perceel van 153 m² eigen grond.

Het huis ligt aan een rustige, niet doorgaande straat, op loopafstand van het centrum van het dorp.

De indeling is als volgt: entree/hal, meterkast, in 2018 vernieuwde toiletruimte, trapopgang met handige trapkast.
Lichte doorzon woonkamer en de keuken. Deze is uitgevoerd in een
L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur: vierpits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een koel- vriescombinatie.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één met de aansluitingen voor de wasapparatuur en een vaste kast. De badkamer is uitgevoerd met een douchegelegenheid met regendouche en een mooie waskom.

De wanden zijn in 2018 nog voorzien van glasvezelbehang en de vloeren met vinyl en laminaat.

De zolder is met een schuiftrap te bereiken. Een ideale plek om spullen op te bergen. Er is een dakraam en de opstelplaats voor de Nefit cv-ketel (2009).

De achtertuin ligt op het zuiden en is bijna veertien meter diep. Ruimte genoeg dus om meerdere zithoeken te creëren!

De woning is voorzien van houten ramen en kozijnen, grotendeels met dubbele beglazing. Het buitenschilderwerk is in 2020 en 2021 nog uitgevoerd.

Kortom, een heel leuk huis waar men zonder grote aanpassingen zo in kan!

In het dorpscentrum zijn winkels, een supermarkt én een zwembad. De snelweg A29 richting Rotterdam en Zierikzee is met circa tien minuten te bereiken.

De oplevering kan in overleg plaatsvinden, desgewenst op korte termijn.

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Klaaswaal, sectie A nummer 3988, groot 153 m²
Volle eigendom
Tuinligging: zuid

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 66 m²
Gebruiksopp. berging : circa 11 m²
Gebruiksopp. zolder : circa 7 m²
Inhoud woning : circa 265 m³

Bijzonderheden:
Ligging op loopafstand van het centrum van het dorp
Instapklaar
Diepe tuin op het zuiden

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden, desgewenst op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.788
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

KLAASWAAL A 3988
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (13,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.