Molendijk 74 3286 BJ Klaaswaal

  • Verkocht
€ 259.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2020
Verkoopdatum
5 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een bijzondere woning, die anders is dan standaard? Dan moet u zeker komen kijken bij deze unieke woning met atelier gelegen aan de Molendijk in Klaaswaal! De kunstenaars van de Markthal hebben deze woning omgetoverd tot een kleurrijk huis vol met bijzondere plekjes! De woning beschikt over een woonoppervlak van 124m² en een perceeloppervlak van 315m². Deze leuke dijkwoning heeft een ruim atelier (21m²) in de achtertuin. Houdt u van het buitenleven? Dan kunt u hier zeker genieten. De parkachtig aangelegde tuin met vijver en de grote moestuin zullen zeker uw aandacht trekken wanneer u deze woning bezoekt. Heeft u het creatieve mini-zwembad al gespot in de achtertuin? Deze zit bij de koop inbegrepen! De woning beschikt over een ruime woonkamer, open keuken met ruim eetgedeelte, 1 slaapkamer (begane grond), 2 slaapkamers (eerste verdieping), badkamer (begane grond), ruime voortuin en een ruime achtertuin met atelier.

Begane grond:
Entree, met toegang tot de meterkast, keuken en de badkamer. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is geplaatst in hoekopstelling. De keuken beschikt over een vaatwasser, afzuigkap en een spoelbak met kraan. Uw eettafel kunt u gemakkelijk plaatsen naast de keuken, er is hier genoeg ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Aansluitend treft u de woonkamer, deze beschikt over een groot raam aan de voorzijde van de woning, die u zicht biedt op de moestuin. De houtkachel en de toog tussen het eetgedeelte en de woonkamer zorgen voor veel sfeer in deze ruimte. Een deur in de woonkamer geeft u toegang tot de eerste slaapkamer. Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is zeker ruim te noemen. Een tweede deur in de woonkamer geeft u toegang tot een hal met trapopgang. De badkamer is gelegen op de begane grond en is zeer ruim. U treft hier en bad douche combinatie, wastafel en een toilet.

Eerste verdieping:
U komt terecht in een grote ruimte waar u gemakkelijk een tweede slaapkamer kunt realiseren. De balkenconstructie geeft deze ruimte een karakteristieke uitstraling. De raampartijen aan de achterzijde van de woning zorgen voor voldoende lichtinval. Aansluitend treft een kleinere ruimte, die momenteel in gebruik is als slaapkamer. Zoekt u een woning met inloopkast? Dan kan deze kamer daar zeker voor gebruikt worden. De derde slaapkamer biedt u zicht op de achtertuin en biedt u voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed, bureau en kast.

Tuin:
Heeft u groene vingers? Dan heeft deze tuin u zeker veel te bieden! Aan de voorzijde van de woning treft u een grote moestuin, hier treft u frambozen, meloen, courgette, mais en nog veel meer. Ook staat hier een perenboom, pruimenboom en een appelboom. Aan de achterzijde van de woning treft u een parkachtig aangelegde tuin met vijver en atelier. Het atelier beschikt over twee openslaande deuren, waardoor deze ruimte tijdens de warme zomerdagen kunt omtoveren tot tuinkamer. Aansluitend aan de woning treft u een terrasoverkapping, hierdoor kunt u op elk moment van de dag van deze sfeervolle tuin genieten. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.093
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
315 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

KLAASWAAL A 1722
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KLAASWAAL A 2751
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

PH makelaardij

Bel 0186-711102

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Klaaswaal

Heel Klaaswaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Klaaswaal

Heel Klaaswaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.