• Verkocht

Parallelweg 8 3286 LR Klaaswaal Klaaswaal Woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 504 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 488.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2021
Verkoopdatum
29 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Moderne instapklare eengezinswoning! Deze goed onderhouden woning die in 2018 grotendeels is gerenoveerd, beschikt over een woonoppervlakte van 126m² en een perceeloppervlakte van 504m². Dit leuke huis is gelegen in een verkeersluw straatje. In directe omgeving vindt u een supermarkt, basisschool, kinderopvang, diverse winkels, het openbaar vervoer en uitvalsweg naar de A29. De woning beschikt over een doorzon woonkamer, keuken, 4 slaapkamers, wasruimte, badkamer (begane grond), 2 toiletten en een tuin met zwembad, overkapping, kas en garage. Bent u nieuwsgierig geworden naar de woning? U bent van harte welkom voor een bezichtiging, wij laten u graag de woning zien.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de keuken, toilet, bijkeuken, badkamer, trap naar de eerste verdieping en de achterdeur. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is in blokopstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven, spoelbak en koelkast. Via de keuken komt u in de woonkamer die net als de keuken aan de voorzijde van de woning ligt. De woonkamer heeft aan de voorzijde een mooie erker en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is net als de rest van de begane grond afgewerkt met een houten vloer en spachtelputz wandafwerking.

Aan de achterzijde van de woning vindt u de bijkeuken met wasmachineaansluiting en de badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel, douchecabine en is in zijn geheel betegeld en voorzien van mechanische ventilatie en vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is recent in zijn geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Deze bestaat uit 4 slaapkamers, 2e toilet en inbouwkasten. Daarnaast zijn er op de eerste verdieping airco's aanwezig (grote slaapkamer en overloop) en zijn alle wanden gestuukt en voorzien van een renovlies behang. Het dak is in zijn geheel vervangen en geïsoleerd en zijn er in de slaapkamers aan de voor- en achterkant van de woning kunststof kiep kantelramen aanwezig. Boven de slaapkamers is er nog een opbergzolder aanwezig.

Tuin:
De woning beschikt over een grote achtertuin met overkapping en dubbele garage. Het grootste gedeelte van de dag is in de tuin de zon aanwezig. Een mooie bijkomstigheid is het zwembad met pomp waar u heerlijk verkoeling kunt zoeken op de warme dagen. Op de overkapping en dubbele garage liggen 14 zonnepanelen. De dubbele garage komt uit op een pad aan de achterzijde. U kunt hier uw auto op eigen terrein parkeren. Aan de voorzijde is eveneens ruimte voor 2 auto's.

Kortom: een leuk, compleet en goed onderhouden huis met mooie details!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 488.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.877
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
59 m²
Perceel
504 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, zonnepanelen en zwembad

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOEKSCHE WAARD D 397
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOEKSCHE WAARD D 576
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOEKSCHE WAARD D 823
Oppervlakte
41 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

PH makelaardij

Bel 0186-711102
Dhr. Remco van den Heuvel
Parallelweg 8
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
PH Makelaardij geeft een eerlijk advies en spreekt duidelijke taal. Je weet precies waar je als klant aan toe bent. Op lopende zaken en vragen wordt op een snelle en adequate manier gereageerd. Echt top!
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.