• Verkocht

Oud-Cromstrijensedijk WZ 86 3286 BV Klaaswaal Klaaswaal Woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 236 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2021
Verkoopdatum
29 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wil jij graag de zon zien ondergaan vanaf je eigen veranda of klus je liever in je gloednieuwe garage? Deze leuke dijkwoning heeft het allemaal! De woning beschikt over 82m² woonoppervlak en 236m² perceeloppervlak en beschikt over een ruime woonkamer, keuken, een bergruimte, drie slaapkamers, badkamer, grote schuur/garage en een tuin met een schitterend uitzicht over de Hoeksche Waardse akkers! De woning is gelegen op ca. 1km afstand van voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Nieuwsgierig naar deze woning? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond:
Entree aan zijkant van de woning in woonkamer (meterkast in de woonkamer). De woonkamer is aan de dijkzijde gelegen, de grote raampartijen in deze ruimte zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. De open keuken in gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt je toegang tot de veranda. De keuken beschikt over een magnetron, koelkast, vaatwasser, afzuigklap, spoelbak met kraan en een 5-pits gaskookplaat. Via de keuken bereik je de hal, deze geeft je toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping, cv-opstelling (Vaillant 2016) en een bergruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met een vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers. De hoofslaapkamer en de 2e slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De 3e slaapkamer en badkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer heeft een wastafelmeubel, toilet, douche en beschikt over vloerverwarming.

Tuin:
De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een groot terras, een veranda (2020) en een ruime gloednieuwe garage met vliering.
In 2018 zijn nieuwe damwanden geplaatst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.659
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
236 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

KLAASWAAL C 943
Kadastrale kaart
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Zijtuin
142 m² (15,75 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

PH makelaardij

Bel 0186-711102

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.