Houtstraat 62 6343 BL Klimmen

  • Verkocht
€ 369.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Houtstraat 62
Bekijk foto 2 van Houtstraat 62
Bekijk foto 3 van Houtstraat 62
Bekijk foto 4 van Houtstraat 62
Bekijk foto 5 van Houtstraat 62
Bekijk foto 6 van Houtstraat 62

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juni 2019
Verkoopdatum
1 juli 2019
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een mooie locatie aan de rand van Klimmen (gemeente Voerendaal), ligt dit vrijstaande “Finnhouse” met slaapkamer(s) en badkamer op zowel de begane grond als op de etage hetgeen deze woning levensloopbestendig maakt. De constructie bestaat uit degelijk metselwerk met vanaf de woonetage een volledig houten opbouw.

Algemeen:
Bouwjaar: 1987
Inhoud woning: circa 600 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 135 m²
Perceeloppervlakte: 720 m²
Aanvaarding: in overleg

Voorzieningen:
Elektriciteit: voldoende groepen aanwezig
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: via kabel
Kozijnen: houten kozijnen
Isolatie: dubbel glas/dakisolatie/vloerisolatie

Installaties:
Centrale verwarming: middels hetelucht verwarming (Brink, eigendom)
Warm watervoorziening: middels geiser

Indeling:
Souterrain
Vanaf de straatzijde is de inpandige garage toegankelijk via zowel de poort als via een separate loopdeur. De garage biedt naast de plaats voor een voertuig voldoende ruimte voor opslag. Vanuit de garage is de trapopgang naar de woonverdieping toegankelijk. Deze biedt tevens toegang tot de verwarmingsruimte en een separate berging.

Begane grond
Entreehal met meterkast en toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal is op de begane grond een ruime slaapkamer (thans werkkamer) gesitueerd met ensuite een badkamer met ligbad en vaste wastafel. De ruime woonkamer (met houtkachel) meet maar liefst 48 m² en geniet fraai uitzicht aan de voorzijde. Aan de zijkant van de woonkamer geeft een dubbele deur toegang tot het zonneterras met aansluitend de tuin. De keuken betreft een leefkeuken en is aan de achterzijde gesitueerd. De keuken staat in hoekopstelling en bestaat o.a. uit een 4-pits gasfornuis, oven, dubbele spoelbak, koelkast, wasemkap en diepvries met laden. Vanuit de keuken is er zicht op de ruime tuin welke optimale privacy geniet. De tuin is vanuit de keuken bereikbaar via de bijkeuken alwaar in de doorloop diverse bergkasten zijn gesitueerd. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine voorzien.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich slaapkamer twee en drie én een extra badkamer met douche en toilet. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is een ruim balkon bereikbaar. Beide slaapkamers genieten optimale bergruimten onder de niet beloopbare ruimte onder de schuinte van het dak.

Diverse circa-afmetingen:
Keuken: 3,90 x 3,80
Woonkamer: 48 m² in L-vorm
Slaapkamer 1: 4,08 x 3,08
Slaapkamer 2: 4,00 x 4,00
Slaapkamer 3: 4,08 x 3,07
Badkamer 1: 4,00 x 1,10
Badkamer 2: 2,00 x 2,00
Kelder/garage: 8,00 x 6,00 (3 ruimten)

Tuin:
De achtertuin is voorzien van een ruim terras, looppad, gazon en beplanting. De tuin is middels een natuurlijke haag omheind. De tuin is ruim en biedt optimale privacy.

Overig:
De kozijnen zijn allen bezet met dubbele beglazing. De woning is goed geïsoleerd.

Situering:
Deze woning ligt in een zeer mooie woonomgeving met vrij uitzicht en uitsluitend omgeven door vrijstaande woningen aan de rand van Klimmen. Per auto zijn Maastricht, Heerlen snel bereikbaar door een gunstige ligging ten opzichte van de autosnelwegen. Klimmen beschikt over veel voorzieningen en een rijk verenigingsleven (sport en muziek). De basisschool wordt binnenkort geheel nieuw gebouwd en biedt dus toekomstperspectief.

Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met Eric Horsmans van ons kantoor te Voerendaal, bereikbaar op telefoonnummer: 045-30 30 600 (op zaterdag 06 46 22 33 73).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Perceel
720 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

KLIMMEN C 3744
Kadastrale kaart
Oppervlakte
720 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.