Van Puttenstraat 2 4791 EN Klundert

  • Verkocht
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2019
Verkoopdatum
18 februari 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Een heerlijke woning op een super fijne plek. De woning is in zijn geheel tot in de puntjes bijgehouden en daarmee instapklaar. Buiten is het ook goed toeven, zo is er een grote achtertuin en een heerlijke zijtuin. Achterin de tuin is nog eens een royale garage aanwezig met een parkeerplaats ervoor.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast (6 groepen), gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Vanuit hier is de leefkeuken aan de achterzijde van de woning te bereiken alsmede de eerste verdieping via de vaste trapopgang. In de hoek van de woonkamer is een voorziening voor een haard aanwezig en het kanaal is geheel intact.

Een echte leefkeuken! Hier heb je hem. Lekker ruim waardoor de mooiste gerechten op tafel kunnen komen. De inrichting is in hoekopstelling en voorzien van een ingebouwde koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven en magnetron. Op dit moment is er geen vaatwasser aanwezig, maar hier zijn wel de aansluitingen voor aanwezig.

Op de vloer in de woonkamer ligt een neutrale eikenhouten vloer.

Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Hier is een grote vaste kast voorzien en ook de aansluitingen voor de wasapparatuur tref je hier aan. Als laatste is er nog via een schuifpui toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De trap naar beneden is af te sluiten middels een schuifdeur. Verder is er toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Twee van de slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en de derde aan de voorzijde. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel in meubel en een wandcloset. Het plafond is verlaagd en hier is ingebouwde verlichting gemaakt.

Tweede verdieping:
Overloop met vaste kast (Vaillant HR combi 2004) en verder is er toegang tot een enorme vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van veel bergruimte achter de knieschotten en een dakraam zorgt voor daglicht.

Achtertuin:
De achtertuin is van een mooi formaat. Achterin de tuin is de garage aanwezig. De garage is opgetrokken in steen en voorzien van elektra. Wat ook opvalt is de extra breedte in de garage. Het is mogelijk om een auto binnen te parkeren met daarnaast nog plaats voor de fietsen. Direct voor de garage ligt de oprit.

Een mooi extraatje van deze woning is de grote zijtuin waar u al vroeg in het jaar en verder het hele jaar door heerlijk kunt genieten van de zon. 

Algemeen:
- alle vloeren zijn uitgevoerd in beton;
- alle kozijnen, ramen en deuren zijn van kunststof. Met uitzondering van het zolderraam, deze is van hout met dubbel glas.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.292
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
287 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

KLUNDERT B 1407
Kadastrale kaart
Oppervlakte
287 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
140 m² (14 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Wensen Makelaars

Bel 0168-401467
Dhr. Johan Tolenaars
Van Puttenstraat 2
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijn open contact, korte lijnen, duidelijke afspraken naar elkaar toe. Erwin je hebt goed werk verricht !
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Van Wensen Makelaars
Bedankt voor jullie aanbeveling, mooie cijfer en de begeleidende woorden. Succes met klussen in de nieuwe woning en heel veel woonplezier! Tot ziens. Groeten, Pieter, Erwin, Katarina & Shera

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Klundert

Heel Klundert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Klundert

Heel Klundert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.