Verlaatstraat 22 4791 HK Klundert

  • Verkocht
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2019
Verkoopdatum
27 maart 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Onderschat de ruimte van deze riante 5-kamer eengezinswoning niet! De voorgevel lijkt misschien niet zo groot, maar daarachter zit een zee aan ruimte. Met een royale woonkamer en keuken, 4 prachtige slaapkamers en niet te vergeten de fraaie en rustige ligging aan de rand van de vestingwallen hebben we het over een heerlijk woonhuis waar je elke dag kan genieten van rust en vrijheid. En parkeren? Dat kan vrijwel altijd voor de deur dankzij de openbare parkeergelegenheid. Nieuwsgierig? We maken graag een afspraak om deze woning te bezichtigen.

Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal met geheel betegeld toilet voorzien van wandcloset en fontein, meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars, de vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Ruime woonkamer met spachtelputz wandafwerking, een eiken houten vloer en de halfopen keuken met ruime keukeninrichting in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een vaatwasmachine, een 4-pits gaskookplaat, een geïntegreerde afzuigkap, een combi-magnetron en een koelkast. Vanuit de keuken is middels de openslaande tuindeur de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Bovenhal met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt een geheel rechte geveloptrek. De voorslaapkamer is uitgevoerd met een Velux dakraam.
Alle 3 de slaapkamers zijn afgewerkt met spachtelputz wandafwerking.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, een ligbad met whirlpool, een tweede toilet met wandcloset en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Voorzolder met de aansluitingen voor de wasapparatuur, de CV ketel (Remeha Calenta HR combi 2012), een Velux dakraam en toegang tot de zolderslaapkamer.

De royale zolderkamer is uitgevoerd met een kunststof dakkapel met kiep/kantelraam en een elektrisch bedienbaar screen.

Achtertuin:
Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met stenen berging voorzien van elektra. Aan deze berging is een extra houten berging gebouwd. Middels de poort is de achterom bereikbaar.

Algemeen:
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing;
- Ook de dakkapel op de tweede verdieping is uitgevoerd in kunststof;
- Fraaie ligging aan de voorzijde;
- Fijne achtertuin met achterom;
- Parkeergelegenheid voor de deur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.078
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

KLUNDERT H 3627
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
74 m² (12 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Wensen Makelaars

Bel 0168-401467

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Klundert

Heel Klundert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Klundert

Heel Klundert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.