Van Vlaanderenstraat 29 4791 ER Klundert

  • Verkocht
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 maart 2020
Verkoopdatum
6 april 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Unieke woning met prachtige riante woonkamer dankzij forse uitbouw aan de zijkant en gerealiseerde bijkeuken aan de achterzijde. De woning staat op een ruim perceel eigen grond van 268m2 met de achtertuin op het zonnige zuidwesten. De woning biedt 4 slaapkamers en ook een slaapkamer op de begane grond is mogelijk evenals het realiseren van een parkeerplaats op eigen grond. De woning is goed onderhouden en ligt naast een ruime groenvoorziening, vlakbij sportverenigingen en sportcomplex de Niervaart, de Groenstrook alsmede goede uitvalswegen. Kortom, een mooie woning met veel ruimte en een heerlijke tuin.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast (8 groepen, een 3-fase groep en 2 aardlekschakelaars), betegeld toilet met duoblok closet en fontein. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer.

Grote uitgebouwde woonkamer met parketvloer, een mooie lichtinval en openslaande deuren naar de achtertuin.

Vanuit de woonkamer is eveneens de uitgebouwde bijkeuken bereikbaar met de aansluitingen voor de wasapparatuur en een openslaande deur naar de achtertuin.

De half-open keuken is voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling met een volledig geïntegreerde vaatwasmachine, een oven, een 4-pits keramische kookplaat, een afzuigkap, een magnetron, een koelkast en een verzonken spoelbak.

Eerste verdieping:
Bovenhal met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot 3 slaapkamers en de moderne badkamer.

De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en aan de achterzijde zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig. Alle kamers zijn afgewerkt met laminaat.

De geheel betegelde moderne badkamer is uitgevoerd met een riante inloopdouche, een wastafelmeubel, een tweede toilet met wandcloset, een plafond met led inbouwspots en een designradiator.

De gehele eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing.

Tweede verdieping:
Overloop met vaste kast voorzien van de CV ketel (Vaillant HR combi 2009).

De royale zolderslaapkamer is thans in gebruik als hoofdslaapkamer en afgewerkt met een Velux dakraam, pvc vloer en bergruimte achter de knieschotten.

Achtertuin:
Ruime en op het zonnige zuiden gesitueerde achtertuin met stenen berging en houten berging. De tuin is zeer netjes aangelegd en voorzien van borders, terrassen, kunstgras en een zijuitgang alsmede een achterom. Beide bergingen zijn uitgerust met elektra.

Algemeen:
- De tuinkamer is voorzien van rolluiken;
- Tegen de achtergevel is een buitenkraan gemonteerd.
- De eerste verdieping is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.022
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
268 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR combi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

KLUNDERT B 1512
Kadastrale kaart
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
100 m² (10,2 meter diep en 9,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Wensen Makelaars

Bel 0168-401467
Mevr. T.Hofman (zoeken en aankoop)
Van Vlaanderenstraat 29
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn ontzettend blij dat Meiboom makelaars ons zo goed en vakkundig heeft geholpen bij het vinden en aankopen van ons huis in Klundert. Hij is altijd bereikbaar en geeft duidelijk en goed advies. Snel en goed voor ons onderhandeld met de verkopende partij. Ook voor het afsluiten van onze hypotheek en verzekeringen erg goed begeleid en geadviseerd. Wij zouden hem zeker aanraden!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Meiboom Makelaars
Beste mevrouw Hofman, Wat een mooie beoordeling! Jullie hebben er jullie droomhuis van kunnen maken! Wij willen jullie heel erg bedanken voor het in ons gestelde vertrouwen, namens het gehele team van Meiboom. Daan, Béroul, Debby en Margreet

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Klundert

Heel Klundert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Klundert

Heel Klundert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.