• Verkocht

Boukezoom 32 1541 PA Koog aan de Zaan Westerkoog

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2021
Verkoopdatum
10 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Perfect gelegen tussenwoning met een tuin op het zuiden in de gewilde woonwijk Westerkoog!

Deze fijne woningen zijn gelegen aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Westerkoog. Met aan de voorzijde grenzend aan een voetpad met uitzicht op een groenstrook en aan de achterzijde een zonnige tuin op het zuiden. De woonkamer met open keuken is voorzien van een grote glazen pui waardoor er veel licht naar binnen valt. Daarnaast beschikt de woning over 3 royale slaapkamers en een ruime badkamer. De berging aan de voorzijde is vergroot, waardoor deze ook perfect dienst kan doen als kantoor. U dient nog wel even de handen uit de mouwen te steken, maar het voordeel is dat u de woning dan helemaal naar eigen smaak kunt inrichten.

De woonwijk Westerkoog is een geliefde woonwijk voor gezinnen. De wijk is ruim opgezet met veel speelplaatsen en groen. Het winkelcentrum, zwembad, voetbalvereniging, 2 tennisclubs en een medisch wijkcentrum zijn allemaal in de buurt te vinden. Ook is de bereikbaarheid ideaal, de snelweg (eigen af- en oprit A8) is binnen enkele minuten bereikbaar en het treinstation ligt op loopafstand. Vanaf dit treinstation vertrekken elke 15 minuten treinen richting Amsterdam.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer en bijkeuken/berging. De lichte woonkamer is voorzien van een open keuken en schuifpui aan de achterzijde, die toegang geeft tot de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van 2 geïsoleerde bergingen (met water en elektra) en een achterom.

1e verdieping: overloop met een bergkast met cv-installatie en wasmachineaansluiting. Daarnaast toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer voorzien van een bad met douche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1975
- Woonoppervlakte ca. 112 m2, inhoud ca. 390 m3
- Perceeloppervlakte 143 m2, gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (2008)
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.812
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

KOOG AAN DE ZAAN B 2640
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (10,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

HVMS

Bel 075-6510650

NVM aankoopmakelaar

Van Diepen Aankoopmakelaar

Bel 075-6414639
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Boukezoom 32
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Eigenlijk was het voor ons vanzelfsprekend dat wij Patrick zouden inschakelen. In de loop der jaren hebben wij verschillende plannen besproken en deze heeft hij altijd met een professionele en reële blik behandeld. Toen wij met concrete ideeën kwamen, aarzelde Patrick dan ook niet, nam direct het heft in handen en ontzorgde ons op alle vlakken. Van administratieve zaken tot aankoop. Van Diepen Aankoopmakelaars regelen het van A tot Z of zorgen er voor dat je doorverwezen wordt naar de juiste persoon. Door zijn snelle en adequate handelen, zijn we toch relatief snel in deze gekke woningmarkt er tussen gekomen.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.