• Verkocht

Breestraat 1 1541 EA Koog aan de Zaan

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2020
Verkoopdatum
26 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Authentieke hoekwoning van ca. 101 m2 gelegen in het karakteristieke Oud-Koog!

***See English translation below***

De woning is gelegen in een groene kindvriendelijke straat in een buurt welke zich kenmerkt door de authentieke karakteristieke woningen. Op loopafstand zijn winkels voor de dagelijkse boodschappen (bijv. Albert Heijn, bakker, bloemenwinkel), NS-station (ca. 15 treinminuten naar Amsterdam) en busverbinding, maar ook andere supermarkten en horecagelegenheden zijn zeer dichtbij. Tevens is er in Oud-Koog een kinderopvang en basisschoolvoorzieningen. Diverse uitvalswegen (A7, A8) zijn snel te bereiken met de auto waardoor je binnen een kwartier in Amsterdam of Purmerend zit.

De begane grond is voorzien van een erker en is erg licht. De achtertuin is gesitueerd op het westen en is via een achterom te bereiken. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers met beide een eigen badkamer en op de tweede verdieping is nog een extra kamer.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal voorzien van meterkast geeft toegang tot de woonkamer, het toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer kenmerkt zich door de authentieke erker aan de voorzijde. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van verschillende inbouwapparatuur. Tevens bevinden zich aan de achterzijde ook de openslaande deuren die toegang bieden tot de tuin welke is gelegen op het westen.

1e verdieping: De hal voorzien van een berging biedt toegang tot de twee slaapkamers en twee badkamers. Beide kamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en voorzien van een inbouwkast. Aan de voorzijde van de woning zijn de slaapkamer en badkamer met elkaar verbonden en voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. De badkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

2e verdieping: Op de zolder is een derde slaapkamer met dakkapel, de c.v.-opstelling, aansluitingen voor wasmachine en droger en een ruime berging.

Tuin: De tuin is via de openslaande deuren in de woonkamer, keuken of via de steeg te bereiken. Deze is gelegen op het westen en voorzien van een houten schuur.

De fundering is vernieuwd!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1935
• Woonoppervlakte ca. 101 m2
• Eigen grond
• Nieuwe fundering
• Gehele huis is voorzien van dubbel glas
• Tuin op het westen
• Gelegen in karakteristiek Oud-Koog
• Oplevering in overleg kan snel

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

***English text***

Authentic corner house of approximately 101 m2 located in the characteristic Oud-Koog!

The house is located in a green child-friendly street in a neighborhood which is characterized by the authentic characteristic houses. Within walking distance are shops for daily groceries (eg Albert Heijn, bakery, flower shop), railway station (approx. 15 train minutes to Amsterdam) and bus connection, but also other supermarkets and restaurants are very close. There is also a nursery and primary school facilities in Oud-Koog. Several highways (A7, A8) can be reached quickly by car so you can be in Amsterdam or Purmerend within fifteen minutes.

The ground floor has a bay window and is very light. The backyard is located on the west and can be reached from the back. On the first floor are two spacious bedrooms both with private bathrooms and on the second floor is an extra room.

Layout:
Ground floor: Entrance / hall with meter cupboard gives access to the living room, toilet with washbasin and stairs to the first floor. The bright living room is characterized by the authentic bay window at the front. The open kitchen is located at the rear and is equipped with various appliances. Also located at the rear are the doors that give access to the garden which is located on the west.

1st floor: The hall with a storage room provides access to the two bedrooms and two bathrooms. Both rooms are spacious enough for a double bed and have a built-in closet. At the front of the house the bedroom and bathroom are connected to each other and equipped with a bath, sink and toilet. The bathroom at the rear of the house has a shower, toilet and sink.

2nd floor: In the attic is a third bedroom with dormer window, the central heating system, connections for washer and dryer and a spacious storage room.

Garden: The garden can be reached through the patio doors in the living room, kitchen or through the alley. It is located on the west and equipped with a wooden shed.

The foundation has been renewed!

Particularities:
- Year of construction ca. 1935
- Living area approx 101 m2
- Own land
- New foundation
- Entire house is double glazed
- Garden on the west
- Located in characteristic Oud-Koog
- Delivery in consultation can be done quickly

The information shown on this website has been composed by us (with care) on the basis of data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you to contact us if you are interested in one of our properties or to have yourself assisted by your own NVM estate agent.

We are not responsible for the content of the websites referred to.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.871
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Prolone HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

KOOG AAN DE ZAAN C 4186
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
37 m² (6,7 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van de Steege Makelaarsgroep

Bel 075 2010201
Mevr. Juliette Kuling
Breestraat 1
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het was prettig samenwerken met deze makelaar, goede adviezen, afspraken worden nagekomen, echt heel fijn. Ze zijn goed bereikbaar, bellen snel terug en zijn flexibel. In het verleden (elders) wel anders meegemaakt. We hebben maar 1 makelaar gesproken voor de verkoop van ons huis. Gelijk bij het eerste contact voelde het goed en dat heeft zich ook bewezen in de samenwerking en de snelle verkoop.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Van de Steege Makelaarsgroep
Fijn om te horen dat jullie de samenwerking ook als prettig hebben ervaren, dit was geheel wederzijds. Bedankt voor deze prachtige review en alvast heel veel woonplezier toegewenst in jullie nieuwe woning! ^GL

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oud Koog

Heel Koog aan de Zaan

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oud Koog

Heel Koog aan de Zaan

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.