• Verkocht

P.J.C.Gabriëlgaarde 44 1241 AM Kortenhoef Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 203 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 maart 2021
Verkoopdatum
30 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Royaal hoekhuis met achtertuin (zuidwesten) gelegen in mooie kindvriendelijke woonomgeving. Dit woonhuis is geheel aan te passen aan de hedendaagse eisen en daarom ideaal om uw droomhuis van te maken. Het is rustig aan plantsoen gelegen en op loopafstand van het winkelcentrum, openbaar vervoer, scholen en natuurgebied.

LIGGING
Op loopafstand bevindt zich een basisschool en op fietsafstand diverse middelbare scholen (o.a. Roland Holst College + Nieuwe Lyceum + Gemeentelijk Gymnasium). Het moderne winkelcentrum "De Meenthof", openbaar vervoer, medische voorzieningen, natuurgebied en speelruimte voor de kinderen. In de directe nabijheid liggen de uitvalswegen richting o.a. Hilversum, Amsterdam, Utrecht en Amersfoort.

BEGANE GROND
Via de entree komt u in de hal met toegang tot de aangebouwde berging (hier is een vliering/extra bergruimte te betreden via een luik in het plafond), het toilet en de meterkast. Hierna komt u in de woonkamer met schuifpui naar de heerlijke achtertuin. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en dankzij de grote ramenpartijen komt er veel licht naar binnen. Aan de achterzijde kunt u eventueel uitbouwen, waardoor u nog meer woonruimte kunt creëren op de begane grond.

EERSTE VERDIEPING
Vanuit de overloop bereikt u de ruime ouderslaapkamer welke aan de achterzijde is gelegen (voorheen waren dit 2 slaapkamers) en tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde met beide ruime inbouwkasten erin. De badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De badkamer biedt ook ruimte voor een ligbad, indien wenselijk.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met voorzolder en een derde slaapkamer met wastafel. Aan de achterzijde is in 2008 een dakkapel geplaatst.

TUIN
De heerlijke achtertuin is ideaal gelegen en via de zijkant van de woning bereikt u ook de voortuin waar prachtige bomen voor veel beschutting en privacy zorgen.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Bijna geheel voorzien van dubbelglas
> Uitbouwmogelijkheden
> Grote dakkapel op zolder
> Tuin op het zuidwesten
> Bouwkundig rapport is aanwezig

Oplevering in overleg
Notariële overdracht bij notariskantoor Horst & van de Graaff Notariaat in Hilversum.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.306
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
203 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt

Kadastrale gegevens

KORTENHOEF B 4707
Kadastrale kaart
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
75 m² (10 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Mevr. Offerman
P.J.C.Gabriëlgaarde 44
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep gelijk heel prettig en onze keuze in makelaarskantoor was snel gemaakt. Heel open contact en duidelijke uitleg en een fijn gesprek met Linda, het klikte gelijk en we zaten op dezelfde golflengte. Ze heeft ons goed op de hoogte gehouden en adequaat gehandeld. Ze heeft een goede oplossing aangedragen bij het tot stand komen van de koopakte zoals deze nu is opgesteld. Alleen maar complimenten dus.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

ID WONINGMAKELAARS

Bel 035-642 44 74

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.