• Verkocht

Dodaarslaan 13 1241 XG Kortenhoef Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 429.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2021
Verkoopdatum
17 juni 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Heerlijke lichte en ruim opgezette gezinswoning met maar liefst 5
slaapkamers gelegen in een kindvriendelijke buurt. De aan de
achterzijde uitgebouwde woning is modern doch zeer sfeervol afgewerkt
en heeft zowel een leuke zonnige achtertuin als zonnig terras aan de
voorzijde van de woning.

Het winkelcentrum van Kortenhoef, de sportfaciliteiten en de
basisscholen bevinden zich op loopafstand. De Kortenhoefse plassen en
de 's-Gravelandse landgoederen zijn op loop/fietsafstand makkelijk te
bereiken. Kortenhoef en haar omgeving is het meest groene woongebied
op ca 25 autominuten van Utrecht, Amersfoort en Amsterdam

Het centrum van Hilversum op fietsafstand waar u onder andere
(internationale)scholen, bioscopen, NS station en een groot
winkelcentrum vindt. Ook NS Station Bussum Zuid vindt u tevens op 10
autominuten afstand waar u gratis de auto kunt parkeren. Houdt u van
watersport dan zijn de mogelijkheden bijna onbeperkt met de zeil-
recreatieplassen in Kortenhoef, Nederhorst den Berg en Loosdrecht.

Kortom, de ideale gezinswoning gelegen in het prachtige Kortenhoef met
voor ieder wat wils !!

Indeling :
Begane grond:
Entree in de hal met meterkast, stoppenkast vernieuwd in 2019, en toilet. Riante living en veel lichtinval door brede aluminium schuifpui, welke bijna over de gehele breedte loopt aan de uitgebouwde achterzijde. De moderne open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur (Pelgrim).
De onderhoudsvriendelijke achtertuin met een klein schuurtje voor de barbecue en tuinkussens is gelegen op het zuid-oosten en heeft een achterom.
Aan de voorkant bevindt zich naast de ruime voortuin nog een schuur waar ook de wasmachine en droger zich in bevinden.

Eerste verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot drie in grootte variërende slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een elektrisch bedienbare zonnescherm.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap naar de voorzolder. Hier bevinden zich tevens de vierde en vijfde slaapkamer, beiden met een dakkapel. De slaapkamer aan de voorkant heeft naast de dakkapel nog een Velux dakraam. Op beide dakkapellen bevinden zich zonnepanelen waardoor de regen en warmte minder impact heeft.
Beide slaapkamers hebben elektisch bedienbare rolluiken.

Bijzonderheden:
- Alle sloten vernieuwd in 2020 vanwege de verbouwing door veiligheidssloten
- Zonwering aan de achterkant op alle verdiepingen, en aan de voorkant op de begane grond (2020 voorkant
vernieuwd) en zolder (2017).
- bouwjaar 1971;
- 8 zonnepanelen (2020);
- benedenverdieping uitgebreid en verbouwd, inclusief gehele vernieuwde stoppenkast (2019)
- woonoppervlakte 126 m2

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.405
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

KORTENHOEF B 4196
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Huart Makelaardij o.g.

Bel 035-6857850

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.