• Verkocht

Hoflaan 10 1241 XM Kortenhoef Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 369.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2021
Verkoopdatum
3 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Deze ruime eengezinswoning met garage en 4 slaapkamers is rustig en kindvriendelijk gelegen aan de achterzijde grenzend aan een binnenpleintje.

In de directe omgeving van de woning bevinden zich scholen, openbaar vervoer, voldoende speelgelegenheden voor kinderen, medische voorzieningen en het ruime opgezette winkelcentrum De Meenthof met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen waaronder Albert Heijn, Jumbo, Blokker, Kruidvat en diverse speciaalzaken.

Kortenhoef is een gemoedelijk dorp met diverse restaurants, een dorpscafé, sporthal en enkele basisscholen. Verschillende middelbare scholen liggen op fietsafstand in Hilversum net als de diverse watersportmogelijkheden in zowel Kortenhoef als Loosdrecht.
De grote steden Amsterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar.

BEGANE GROND
entree, hal, meterkast, toilet en aan de voorzijde toegang tot de garage met bergvliering.
Voorts de tuingerichte woon-/eetkamer (28m²) met open keuken (7m²) ingericht met L-vormige functionele keuken.
Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken heeft men toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het westen.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met aan de achterzijde één grote slaapkamer (14m²) en één kleinere slaapkamer (7m²). Voorts aan de voorzijde één grote slaapkamer (11m²) en de nette, complete, doch gedateerde badkamer (7m²) uitgevoerd met ligbad, separate douche, toilet en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar overloop, alwaar de c.v. ketel, voldoende bergruimte en plaats voor de wasmachine-/drogeropstelling. De overloop geeft toegang tot een ruime zolderkamer (15m²) met dakkapel en veel bergruimte.

TUIN
Diepe besloten voortuin. De achtertuin is zonnig en vrij gelegen op het zuidwesten en grenst aan de achterzijde aan een rustig binnenplein.

ONDERHOUDSSTAAT
Dit woonhuis is geheel aan te passen aan de hedendaagse eisen en daarom ideaal om uw droomhuis van te maken. Om volledig inzicht te geven in de bouwkundige staat hebben wij op kantoor een recent opgemaakt bouwkundig rapport ter inzage liggen.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 118m² BBMI-gemeten
> Ruime praktische eengezinswoning met garage, 4 slaapkamers en ruime badkamer
> Fijne besloten tuingerichte woonkamer met open keuken
> Zonnige en vrij gelegen achtertuin op het westen
> De woning dient op meerdere punten te worden gemoderniseerd
> Recente bouwkundige keuring aanwezig
> Zeer goed gelegen ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen
> Projectnotaris Van Limburg Stirum te Hilversum

Oplevering in overleg (kan snel)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.131
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
466 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

KORTENHOEF B 5041
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (6,25 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.