• Verkocht

Moleneind 32 1241 NH Kortenhoef Kromme Rade

Uitgelichte kenmerken

  • 194 m² wonen
  • 9.580 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2022
Verkoopdatum
24 januari 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Via een zeer karakteristieke ophaalbrug te bereiken charmante vrijstaande villa met gastenverblijf, gelegen op een prachtige locatie in het landelijke Kortenhoef. Het is fijn buiten wonen in deze prachtige en goed onderhouden villa.

Ideaal is de centrale ligging, midden in een groene en waterrijke omgeving. Aan de rand van het Gooi waarbij u binnen 20 minuten naar Amsterdam of Utrecht rijdt. Dichtbij de jachthaven vanwaar u de Wijde Blik opvaart of richting de Loosdrechtse plassen en de Vecht.

Indeling:
entree, hal met garderobe en gastentoilet, een ruim opgezette moderne woonkeuken en bijkeuken met diverse luxe inbouwapparatuur en toegang tot de tuin. Een zeer ruime living, aparte zitkamer en een aangebouwde serre met openslaande deuren naar de tuin.

Op de verdieping bevinden zich naast de hoofdslaapkamer nog twee goede slaapkamers. Een luxe moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en hangend toilet.
Het prettige aan deze verdieping zijn de vaste kasten, zowel op de overloop als in de kamers.

Achter de woning staat een groot bijgebouw dat aan de voorzijde een schuur/garage is en aan de achterzijde een gastenverblijf met een eigen douche, toilet en keukenunit Op het perceel staat tevens een carport voor twee auto’s en een botenhuis.
Met een bescheiden bootje is het mogelijk uit te varen naar het plassengebied.

De bewoners; "In 1992 toen mijn man en ik dit huis bekeken waren we totaal verrast over de heerlijk grote tuin en de vele mogelijkheden die deze biedt, een tuin waar altijd een plek is om in de zon of schaduw te zitten, een tuin waar kinderen rustig kunnen spelen. We hoefden niet lang na te denken over deze bijzondere locatie.
We kijken met plezier terug op de vele Kerstvieringen met familie en vrienden, het eieren verstoppen met Pasen, voor jong en oud, soms in de sneeuw of ook wel eens in de regen. Kortom een heerlijk familiehuis.
Het gastenhuis of atelier (met vide, toilet en slaapgelegenheid) is handig als je logees hebt, fijn als je alleen wilt zijn en ook ideaal als thuiswerkplek.
’s Avonds na het werk voelde het goed om met de sloep een rondje “Wijde Blik” te doen.
Wij hopen dat de nieuwe bewoners evenveel genieten van dit huis en de natuur als wij hebben gedaan."

Voor een bezichtiging van deze woning kunt u contact opnemen met Kleis Kooistra MScRE, Register Makelaar en Register Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.253
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
194 m²
Externe bergruimte
75 m²
Perceel
9.580 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-|GRAVELAND B 1853
Kadastrale kaart
Oppervlakte
9.580 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Veerman Makelaars

Bel 035-5825333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.