Jacobus van der Waeyenstraat 21 8723 AK Koudum

  • Verkocht
€ 130.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2020
Verkoopdatum
12 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Voor de starters op de woningmarkt! Gunstig geprijsde tussenwoning met aanbouw, berging en tuinschuur. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en dus onderhoudsvriendelijk. Bouwjaar ±1964, woonoppervlakte ±101m², inhoud ±356m³, kavel 172m², 3 slaapkamers, berging ±7m², tuinschuur ±9m².

Bouwaard:
De woning is traditioneel gebouwd in spouwmuren, houten vloeren, kunststof kozijnen en een zadeldak gedekt met dakpannen. De aanbouw is opgetrokken in houtskeletbouw, betonvloer, houten kozijnen en een lessenaarsdak gedekt met ABC-golfplaten. De berging in halfsteens gevels, betontegelvloer en een dak gedekt met ABC-golfplaten. De tuinschuur is gebouwd in hout, betontegelvloer en een dak gedekt met doorzichtige polyester golfplaten.

Indeling:
Op de begane grond een hal met meterkast, trapopgang, kelder en toilet, L-vormige woonkamer met toog naar de halfopen keuken, ruime bijkeuken met aansluiting(en) voor wasapparatuur en een berging. Op de 1e verdieping een overloop met CV-kast, 3 slaapkamers met laminaatvloeren en kasten. Op de 2e verdieping een vliering. De 2e verdieping is bereikbaar middels vliezotrap.

Keukeninrichting:
Moderne, houtkleurige inbouwkeuken in langsopstelling voorzien van 4-pits inductie kookplaat, koelkast, oven en RVS afzuigkap.

Sanitair:
Eenvoudig sanitair. Badkamer met douchehoek met thermostaatkraan, designradiator en een wastafel.

Verwarming/warmwatervoorziening:
De woning wordt centraal verwarmd middels Remeha Tzerra HR-combiketel, bouwjaar ±2013. Warmwatervoorziening via CV-installatie.

Elektra:
Elektrische installatie met 6 groepen, aardlekschakelaars en digitale tariefmeter.

Isolatie:
Het pand is voorzien van spouw- en dakisolatie en van dubbele beglazing.

Tuin:
Voor- en achtertuin met achterom. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en beidt een groot deel van de dag zon. De achtertuin is voorzien van een terras en is omgeven door houten schuttingen. In de tuin is een tuinschuur aanwezig.

Ligging:
De woning is gelegen aan rustige weg nabij het centrum van Koudum. Koudum wordt ook wel genoemd “Het warme hart van de Zuidwesthoek” en heeft een goed voorzieningenniveau. Het centrum is geheel heringericht, wat het dorp enige jaren geleden de “Europese Dorpsvernieuwingsprijs” heeft opgeleverd. Naast de voorzieningen zijn er in- en om Koudum legio activiteiten. Zo is er in Koudum een manege en zijn er in de omgeving pittoreske stadjes als Hindeloopen en Workum. Op korte afstand zijn ook de Friese Meren, waardoor ook de watersporter zich in deze omgeving zal thuis voelen. Koudum maakt deel uit van de gemeente Súdwest-Fryslân, wat grenst aan de regio Gaasterland. De bekende bossen van Gaasterland met zijn vele wandel–, fiets– en ruiterpaden zijn op circa 6 km afstand. Kortom: een zeer gevarieerde bos– en waterrijke omgeving om te wonen, te werken en te recreëren.

Bijzonderheden:
- Gunstig geprijsde starterswoning met nieuwe keuken en kunststof kozijnen.
- De woning is goed gelegen in rustige straat nabij het centrum van Koudum.
- De woning verkeert in goede staat van onderhoud.
- De aanbouwen zijn gedekt met asbesthoudende golfplaten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 130.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.287
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
F 2,42 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Kadastrale gegevens

KOUDUM A 6459
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (11,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Haskestaete Makelaardij

Bel 0514-603111

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Koudum

Heel Koudum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Koudum

Heel Koudum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.