Gerben Ypmastraat 25 8723 CP Koudum

  • Verkocht
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 februari 2020
Verkoopdatum
18 maart 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Deze ruime 2/1 kapwoning met aangebouwde garage staat op een perceel van 311 m² in een fraaie straat, op loopafstand van het mooie Oldeferdpark. Deze woning zoekt een nieuwe eigenaar die de woning wat liefde en aandacht geeft zodat er weer volop genoten en gewoond kan worden met de huidige modernere woonwensen. De woonkamer is L-vormig en ruim, kijk eens omhoog en verwonder je over het bijzondere gewelfde plafond, vanuit de woonkamer stap je door de openslaande deur de achtertuin met terras in. De open keuken is eenvoudig en er is een doorgang naar de ruime garage. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Op de 2e verdieping is een ruime zolder, te bereiken via een vlizotrap. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming. Ben jij degene die hier zijn eigen stempel op wil drukken en potentie ziet? Kom dan eens kijken naar de mogelijkheden en laat je verrassen door de ruimte.

Indeling
Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, L-vormige woonkamer, open keuken met eenvoudige rechte keukenopstelling, openslaande deur naar tuin en terras, doorgang naar aangebouwde stenen garage van ca. 7x3.25m. waar tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger zich bevindt.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping
Zolder/berging te bereiken via vlizotrap.

Bijzonderheden
De woning is traditioneel gebouwd in 1977 en heeft deels dubbele beglazing in houten kozijnen. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is ouder dan 10 jaar en eigendom. De gehele woning is voorzien van betonvloeren.

Koudum is een levendig dorp gelegen in Súdwest-Fryslân, je vindt hier alle nodige dagelijkse voorzieningen, er is een ruim winkelaanbod en ook horecagelegenheden zijn aanwezig. Tevens heeft Koudum een eigen haven, vanaf de Koudumervar vaart u via de Galamadammen zo de Morra, De Fluessen en het IJsselmeer op. In Koudum is tevens een camping en een zwembad. Op loopafstand van de woning ligt het Oldeferdpark met grote waterpartij en bos, een heerlijk gebied om te wandelen. Koudum is ook een ideaal startpunt voor diverse wandel- en fietstochten vanwege de centrale ligging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.814
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Perceel
311 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combiketel ouder dan 10 jaar (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

KOUDUM A 5371
Kadastrale kaart
Oppervlakte
311 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij Bijstra

Bel 0514-531958

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Koudum

Heel Koudum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Koudum

Heel Koudum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.