• Verkocht

Scheepmakersstraat 32 2931 GN Krimpen aan de Lek Beroepenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 september 2021
Verkoopdatum
7 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

WIJ KUNNEN ONS VOORSTELLEN DAT U DEZE WONING WILT BEZICHTIGEN. WILT U ZICH DAN AANMELDEN VIA FUNDA? WIJ NEMEN DAARNA CONTACT MET U OP.
Klussers en starters opgelet!! Want van deze hoekwoning gaat menig klushart sneller kloppen. Ideaal gelegen woning direct achter het gezellige centrum van Krimpen aan de Lek, welke je nog geheel naar eigen smaak kan verbouwen! De huidige eigenaar heeft alvast de tuin gedaan.
De zolderetage biedt nog voldoende mogelijkheden, door het plaatsen van een dakkapel, tot het realiseren van een extra slaapkamer, hobbykamer of werkplek!
Er is een heerlijk diepe achtertuin van maar liefst 11m, 3 slaapkamers, veel opbergruimte en de woning ligt op loopafstand van het mooie en gezellige centrum van Krimpen aan de Lek. Maar ook de wijk zelf heeft een metamorfose ondergaan, is geheel gerenoveerd waardoor de uitstraling duidelijk is verbeterd met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Kortom: een heerlijke woning, in een rustig gelegen buurt en direct achter het centrum.

INDELING
Begane grond:
Via de ruime voortuin kom je in de hal met meterkast (vernieuwd) en kelderkast. Toilet. Doorzonwoonkamer van 7.25 x 3.50 m met toegang naar de keuken van 3.46 x 1.91/2.16 m met keukenblok en diverse losse apparatuur. In de keuken is tevens de aansluiting voor de wasmachine en de deur voor toegang naar de achtertuin.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer en trapopgang naar de zolder. Slaapkamer 1 van 3.42 x 1.96 m met vaste kast aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 van 3.84 x 3.52 m met vaste kasten, eveneens gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 3 van 2.70 x 3.52 m met vaste kast, ligt aan de voorzijde van de woning. Lichte badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator. Deze badkamer is geheel vernieuwd in 2016.
2e Verdieping:
Vaste trap naar bergzolder van 2.17 (vanaf 1.50 lijn) x 5.58 m met opstelling cv-ketel (merk: Vaillant (2004, laatste onderhoud mei 2021). Door het plaatsen van een dakopbouw creëer je hier een royale 4e slaap-, hobby- of werkkamer.

TUIN
Ruime achtertuin met diverse terrassen van ca. 11 meter diep en 8 meter breed met houten berging van 2.78 x 2.32 m en achterom.

BIJZONDERHEDEN
Deze kluswoning ligt zeer centraal in het mooie nieuwe centrum van Krimpen aan de Lek. Ook natuurgebied “Krimpenerhout” vind je in de nabije omgeving. Er is ook al een vaste trap naar de (berg)zolder. De tuin is mooi diep en heerlijk zonnig. In de tuin staat een houten berging voorzien van elektra, genoeg (berg)ruimte dus!
De voorgevel van de woning is in 2014 opnieuw gevoegd.
Betonnen verdiepingsvloer en woonkamervloer is voor de helft beton.
De voordeur is recent geschilderd en aan de voorzijde van de woning zijn alle kozijnen van kunststof.

Oplevering: per direct! Maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging!

De tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.086
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRIMPEN AAN DE LEK A 8285
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
92 m² (11,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

H&W Makelaars Rijnmond

Bel 010-2889977
Een funda gebruiker
Scheepmakersstraat 32
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer tevreden over het gehele verkooptraject. Nette en goede verkooppresentatie. Snelle en goede begeleiding van bezichtigingen. Goede feedback over ontwikkelingen en altijd direct reageren en snel bereikbaar. Duidelijk prijsafspraak. Kortom voor herhaling vatbaar.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van H&W Makelaars Rijnmond
Nogmaals dank voor de opdracht en fijn te horen dat je tevreden bent over onze dienstverlening. We zijn trots op deze beoordeling!

NVM aankoopmakelaar

Stuyver Makelaardij o.g.

Bel 070-3247890

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.