• Verkocht

Vlagzalm 28 1562 KB Krommenie Willis

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2021
Verkoopdatum
26 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat een plaatje!

Direct gelegen aan het vaarwater achter Vlusch is dit een huis dat niet zal misstaan in een woonmagazine. Alle ruimtes matchen qua kleurstelling mooi met elkaar en de laatste jaren zijn grote verbouwingen uitgevoerd: de moderne keuken en gietvloer zijn van 2016, de zeer fraaie badkamer en toilet geplaatst in 2017 en de tuinaanleg van de zuid gelegen achtertuin in 2018. Deze mensen hebben niet stilgezeten en dat is te zien...

- Bouwjaar: 1998
- Perceeloppervlakte: 137 m² eigen grond
- Woonoppervlakte: 111 m²
- Inhoud: 388 m³

Begane grond:
Zeer royale hal, met slim aangebrachte schuifdeur waardoor de keuken rechtstreeks toegankelijk is. De keuken is modern en strak uitgevoerd met een betonnen aanrechtblad, greeploze deurtjes en diverse inbouwapparatuur, waaronder 5-pitsgaskookplaat, heteluchtoven en afzuigkap.
De keuken ligt half achter een wand, waardoor plotseling binnenvallende visite hier geen zicht op heeft wanneer u net klaar bent met koken.

De lichte woonkamer is uitgerust met een fraaie combinatie van twee soorten stucwerk en via de openslaande tuindeuren kijkt of loopt u zo de zonnige diepe achtertuin in met modern tegelwerk, borders en een vlonder. Pak een bootje of de kano; wat een vrijheid!

Terug in de hal tref je nog de toegang naar de inpandige berging voor de fietsen en de zeer sfeervol uitgeruste toiletruimte met hangend toilet, waskom en een combinatie van tadelakt- en tegel-wandafwerking.

Verdieping:
Ruime overloop uitgerust met solartube voor directe dagverlichting, 4 sfeervolle ingerichte slaapkamers, waarvan 1 met een behoorlijke vide waarin een hoogslaper, enorme boekenkast of wellicht een klimmuur (!) tot de mogelijkheden behoort.
Berging met opstalplaats voor wasmachine en droger, c.v. ketel (2011) en mechanische ventilatie.

En dan. De badkamer. Wij vinden hem prachtig! Tadelakt stuc- en tegelwerk, inloopdouche met glazen schuifwand, regen- , handdouche en douchedrain, 2e hangend toilet, design handdoekradiator, waskom op robuuste wastafelmeubel en tot slot een Solartube voor extra daglicht.

En wil je toch nog verbouwen? Het is mogelijk een dakopbouw te plaatsen waardoor een 5e slaapkamer geen utopie meer is.
Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een afspraak!

Bijzonderheden:
- gietvloer op begane grond;
- direct gelegen aan vaarwater met toegang tot Nauernasche Vaart;
- keuken 2016;
- badkamer en toiletruimte 2017;
- mogelijkheid voor dakopbouw.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.829
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

KROMMENIE A 1869
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Brantjes Makelaars Zaanstad

Bel 075 640 1888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.