Molenstraat 137 4756 BD Kruisland

  • Verkocht
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 april 2019
Verkoopdatum
16 april 2020
Looptijd
12 maanden

Omschrijving

Mooi gelegen aan rustige woonstraat, tegenover weiland, verrassend ruime 2/1 kap woning met brede oprit, ruime garage met bergzolder, diepe en vrije tuin, 3 flinke slaapkamers en mogelijkheid tot een 4e of 5e slaapkamer op de 2e verdieping. Deze keurig onderhouden woning biedt onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken rondom (op de begane grond elektrisch).

Bekijk de 360 graden viditour van deze woning op onze website!

Indeling:
Ruime hal/entree met open trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast (10 groepen + 2 aardlekschakelaars), toilet met raampje en toegang tot de woonkamer en de woonkeuken.
De lichte doorzonwoonkamer (ca. 36 m2) geeft aan de voorzijde mooi uitzicht over het weiland en geeft aan de achterzijde middels een schuifpui toegang en uitzicht tot de tuin. Verder beschikt de woonkamer over een schouwpartij met gashaard.
De woonkeuken (ca. 13 m2) is voorzien van een eiken hoekinrichting met de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigschouw, koelkast en vaatwasser. Tevens toegang tot de tuin.

De diepe (ca. 24m) tuin is geheel omheind en onderhoudsvriendelijk bestraat met sierbestrating en voorzien van een vijverpartij. Vanuit de tuin toegang tot de vrijstaande garage (ca. 33 m2/ voorzien van spouwmuren) met praktische bergzolder (ca. 2.24 hoog tot onder de nokbalk). Verder is de garage verwarmd, voorzien van een elektrische roldeur, ramen voorzien van kunststof kozijnen en aansluitingen t.b.v. de wasmachine en droger.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en 3 ruime slaapkamers (ca. 13, 14 en 21.5 m2). De badkamer (ca. 7.5 m2) met raam is ingericht met een ligbad, douchecabine, vaste wastafel, 2e toilet en design radiator.

2e verdieping:
Bereikbaar via vaste trap. Grote zolderverdieping met 2 topgevelraampjes en opstelling cv-combiketel (Nefit/2014).

Overige bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing en draai-/kiepramen.
- Overal rolluiken (op de begane grond elektrisch bedienbaar).
- Begane grond voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
- Energielabel A.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.463
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Perceel
435 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline CW5 ( combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEENBERGEN K 3167
Kadastrale kaart
Oppervlakte
435 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
196 m² (24,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Vermunt Makelaardij B.V.

Bel 0165 560111

NVM aankoopmakelaar

Van Liessum Makelaars Breda

Bel 076 7631000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kruisland

Heel Kruisland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kruisland

Heel Kruisland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.