• Verkocht

't Hoogje 2 4756 CP Kruisland Kruisland

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 550 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2021
Verkoopdatum
28 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een mooie locatie in Kruisland gelegen een uitstekend afgewerkte en recent gemoderniseerde vrijstaande woning met een diepe, onderhoudsvriendelijke tuin met tuinberging en een gezellige overkapping.

De woning is gebouwd in 1990 maar de laatste jaren, vanaf 2017 is de gehele woning én ook de tuin, volledig gemoderniseerd.
De gehele woning is geïsoleerd en uitgevoerd met houten kozijnen met dubbele beglazing en de verdieping (slaapkamers) is tevens voorzien van rolluiken.
Woonopp: 148m²
Wooninhoud: 531m³ (incl garage).
Perceelsoppervlakte: 550m².

Indeling:
Een hal / entree met een mooie eiken houten vloer, stucwerk wanden, trapopgang en meterkast (vernieuwd en uitgebreid in 2017). Betegeld toilet met wandcloset, fontein en waskom.
Mooie, lichte woonkamer welke volledig is uitgevoerd met een eiken houten vloer, stucwerk wanden, een pelletkachel en een schuifpui naar de achtertuin.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning welke in een directe verbinding staat met de woonkamer. Deze ruimte is voorzien van een moderne, greeploze keuken welke is geplaatst in 2017. Deze keuken is van alle gemakken voorzien waaronder een quooker, grote koelkast, een vaatwasser, oven, stoomoven en een kookeiland met een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken en ook deze ruimte is uitgevoerd met dezelfde eiken houten vloer. In deze bijkeuken is een grote kastenwand geplaatst waar de aansluitingen voor het witgoedapparatuur zijn geplaatst. Vanuit de bijkeuken zijn de garage en de achtertuin te betreden.

De garage / berging is geïsoleerd en uitgevoerd met openslaande houten deuren.

Verdieping (houten verdiepingsvloer):
Een overloop met laminaatvloer met cv ruimte (combiketel, geplaatst in 2017).
Drie slaapkamers met laminaatvloeren, spacwerk wanden, spacwerk plafonds en rolluiken. De grootste slaapkamer met een oppervlakte van circa 22m², gelegen aan de voorzijde is voorzien van een inloopkast.
De kamers aan de achterzijde hebben een oppervlakte van circa 7,2m² en 9m².
De betegelde badkamer, uitgevoerd met vloerverwarming, is in 2018 geheel vernieuwd. Deze badkamer beschikt over een tegelvloer, betegelde wanden, een wandcloset, modern badmeubel met waskom en een stoomcabine.

Zolder:
Bergzolder te bereiken middels een vlizotrap.

De achtertuin is in 2020 en 2021 geheel opnieuw, onderhoudsvriendelijk aangelegd. Deze achtertuin is zuid georiënteerd en biedt veel privacy.
Direct achter de woning een mooi terras uitgevoerd in grote terrastegels, kunstgras en plantenborders. Tevens is er nog een mooie houten tuinoverkapping en een houten tuinhuis aanwezig.

Algemeen:
- mooie, vanaf 2017 zeer stijlvol gemoderniseerde vrijstaande woning;
- onderhoudsvriendelijke achtertuin (volledig aangepast in 2020 en 2021) met terrassen, overkapping en nieuwe schuttingen.
- achtertuin is zuid georiënteerd en biedt veel privacy.

Alle genoemde maten zijn conform meetinstructie NEN 2580.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.209
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
550 m²
Inhoud
531 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEENBERGEN K 3138
Kadastrale kaart
Oppervlakte
550 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
285 m² (19 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wezenbeek Makelaardij BV

Bel 0165 302855

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.