Roosendaalseweg 141 4756 AB Kruisland

  • Verkocht
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 november 2019
Verkoopdatum
4 maart 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze royaal uitgebouwde vrijstaande woning met riante garage aan te bieden. De woning dateert oorspronkelijk van het bouwjaar 1938, maar is in de loop der jaren uitgebreid en gemoderniseerd. De woning is gelegen in de dorpskern van Kruisland op een ruim perceel van 766 m².
De woning is levensloopbestendig, daar alle voorzieningen op de begane grond gesitueerd zijn. Tevens is de begane grond grotendeels van vloerverwarming voorzien en zijn er op de eerste verdieping recent kunststof kozijnen geplaats. Verder valt er aan de achterzijde van een adembenemend vrij uitzicht over de landerijen te genieten.
Kruisland staat bekend als een gemoedelijk dorp met een redelijk voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, waaronder enkele winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam 30 min.) en Antwerpen (35 min.).

Indeling

Begane grond

Entree
Via de entree is er toegang tot de woonkamer. De entree is van een tegelvloer, granol-/en behangwanden en een stucplafond voorzien.

Woonkamer
De L-vormige woonkamer biedt een vrij uitzicht over het straatbeeld. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, spachtelputzwanden en een stucplafond met inbouwspots. Doorlopend vanuit de woonkamer is er toegang tot het tussenportaal.

Tussenportaal.
Het tussenportaal biedt toegang tot het geheel betegeld toilet met fonteintje, de keuken, de trapopgang naar de eerste verdieping en de tuin. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, metselwerkwanden en een stucplafond.

Keuken
De ruime keuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwappartuur, waaronder een koelkast, 4-pits gasstel met afzuigkap en oven voorzien. Ook is er een aansluiting t.b.v. een vaatwasser aanwezig. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en van een gespiegelde achterwand voorzien. Verder bestaat de afwerking uit een tegelvloer, stucwanden en een stucplafond. Via de keuken zijn de kelder, de tuin, de bijkeuken, de badkamer en slaapkamer op de begane grond toegankelijk.

Bijkeuken
In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen t.b.v. het wasapparatuur en bevindt zich er de vloerverwarmingsunit. Ook staat hier de CV ketel (2005) opgesteld.

Badkamer
De nette badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een ligbad, douche, toilet, bidet, badkamermeubel met wasgelegenheid en designradiator. Verder is de badkamer geheel betegeld.

Slaapkamer
De royale slaapkamer op de begane grond is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en grenst aan het overdekte terras en biedt uitzicht op de tuin, welke middels een schuifpui direct toegankelijk is. De lichte slaapkamer is voorzien van een tegelvloer, stucwanden en een stucplafond.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in het tussenportaal is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en een tweede badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, een houten wandbetimmering en een houten plafond.

Slaapkamers
Alle slaapkamers zijn volwaardig van afmeting te noemen, waarbij de slaapkamer aan de voorzijde in twee slaapkamers is op te splitsen. De slaapkamers zijn voornamelijk van laminaatvloeren, behangwanden en houten plafonds voorzien. Op een tweetal slaapkamers is er vaste kastruimte aanwezig.

Badkamer
De tweede badkamer is voorzien van een douche, een badkamermeubel met wasgelegenheid en bidet. Verder is de badkamer geheel betegeld.

Tweede verdieping

Middels een luik boven de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping doet dienst als bergzolder.

Tuin
De privacy volle achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd en is middels een zijgang en oprit toegankelijk. De aanleg bestaat uit terras, sierbestrating, gazon en diverse beplanting. Aan de achterzijde van de woning is een fraaie overkapping gesitueerd. Ook is er nog een tuinhuis in een hoek van het perceel geplaatst. Vanuit de tuin valt er van een vrij uitzicht over de landerijen te genieten.

Garage
De riante garage (ca. 7,74 m x 6,64 m) biedt veel mogelijkheden.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.154
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Externe bergruimte
50 m²
Perceel
766 m²
Inhoud
671 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEENBERGEN K 2570
Kadastrale kaart
Oppervlakte
766 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wijk-Regio Makelaardij B.V.

Bel 0165 522044

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kruisland

Heel Kruisland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kruisland

Heel Kruisland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.