Moerakker 7 4756 CS Kruisland

  • Verkocht
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2020
Verkoopdatum
1 april 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze prachtige vrijstaande woning met aanpandige garage en diverse bijgebouwen aan te bieden. Deze instapklare woning, type houtskeletbouw, dateert van het bouwjaar 2009 en is gelegen aan de rand van een nieuwbouwwijk, op één van de mooiste locaties van Kruisland, op een perceel van 441 m². De achterzijde grenst aan de landerijen, waardoor er sprake is van een adembenemend uitzicht.
De woning is rondom van kunststof kozijnen en grotendeels van rolluiken voorzien. Op de begane grond is er vloerverwarming toegepast.
Kruisland staat bekend als een gemoedelijk dorp met een redelijk voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen zoals een supermarkt, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (30 min.), Rotterdam (35 min.) en Antwerpen (40 min.).

Indeling

Begane grond

Entree
Via de entree, waarin zich de m.k. (8 groepen + 2 aardleksch.) en geheel betegeld toilet met fonteintje bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een tegelvloer, stucwanden en een stucplafond.

Woonkamer
In de L-vormige woonkamer is er sprake van veel lichtinval. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, stucwanden en een stucplafond. Vanuit de woonkamer valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld te genieten.

Keuken
De complete half open keuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een keramische kookplaat met afzuigkap, combi oven en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder loopt de afwerking van de woonkamer door tot in de keuken en is er middels openslaande tuindeuren toegang tot de tuin.

Bijkeuken
Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd. In de ruime bijkeuken bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur en de CV combi ketel staat hier opgesteld. Verder is de bijkeuken geheel betegeld. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de aanpandige garage en de tuin.

Aanpandige garage
De aanpandige garage is van een betonvloer, elektra, een stortbak en een agnesplatenplafond voorzien. Voor de garage is een eigen oprit gesitueerd.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers, een bergkamer en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, stucwanden en een stucplafond. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, stucwanden en een stucplafond.

Slaapkamers
Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde en één slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Alle slaapkamers zijn volwaardig van afmeting en de afwerking bestaat eveneens uit laminaatvloeren, behangwanden en stucplafonds.

Bergkamer
De bergkamer is riant te noemen en biedt veel extra bergcapaciteit.

Badkamer
De comfortabele badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een ligbad, douche, toilet en een tweetal wastafels. Verder is de badkamer geheel betegeld.

Tweede verdieping

Middels een vlizotrap boven de overloop is de royale bergzolder te bereiken. Deze bergzolder is op stahoogte en geheel toegankelijk. De zolder is van elektra voorzien en de WT-installatie staat hier opgesteld.

Tuin
De zonnige en privacy volle achtertuin is op het westen gesitueerd. Middels een zijgang is er toegang tot de tuin. De aanleg bestaat uit een terras, sierbestrating en gazon. Als bijgebouwen zijn er een houten tuinhuis en een overkapping geplaatst.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.430
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
441 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEENBERGEN AA 1043
Kadastrale kaart
Oppervlakte
441 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wijk-Regio Makelaardij B.V.

Bel 0165 522044

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kruisland

Heel Kruisland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kruisland

Heel Kruisland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.