Boonhil 29 4756 SN Kruisland

  • Verkocht
€ 545.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2020
Verkoopdatum
9 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Landelijk gelegen tussen Kruisland en Steenbergen een goed onderhouden vrijstaande woning met een inpandige garage, grote dubbele garage, luxe tuinberging en dierenverblijven. Deze woning is gelegen op een perceel van ruim 7000m².

De woning is omstreeks 1925 gebouwd en in 1985 / 1986 is nagenoeg de gehele woning volledig verbouwd, uitgebouwd en gemoderniseerd. De woning beschikt over houten kozijnen met enkele beglazing maar met rolluiken (grotendeels).
De inhoud van de woning bedraagt: circa 520m³ (inclusief inpandige garage, maar excl. aangebouwde dubbele garage).

Indeling begane grond:
Een hal / entree met tegelvloer, spachtelputz wanden en schroten plafond. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de keuken te betreden.
De woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer, granolwanden, balken plafond, open slaande deuren en een schoorsteen met gashaard. Dichte keuken met een tegelvloer, granolwanden, balken plafond en een keukeninrichting in hoekopstelling. Keukenblok is onder andere voorzien van een koelkast, electrische kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.
Portaal / achterentree met toegang naar de badkamer, het toilet en de inpandige garage. Deze moderne badkamer is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Betegeld toilet met handwasbakje.

Inpandige garage met een oppervlakte van circa 4,45m x 5,92m = 26,34m², uitgevoerd met een betonvloer, schoonmetselwerk wanden en meterkast. In de garage bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Zowel deze inpandige garage als de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
Met enkele aanpassingen is deze garage eventueel bij de woning te betrekken, bijvoorbeeld als slaapkamer of kantoorruimte.

Verdieping:
De verdieping omvat een overloop met een ruime overloop met dakkapel, een tussenkamer met dakkapel en wastafel en twee slaapkamers.
Op de overloop bevindt zich een vaste kast waarin de cv ketel is geplaatst.
De twee slaapkamers hebben een oppervlakte van 16m² en 18m² en zijn beiden eveneens uitgevoerd met een dakkapel aan de voorzijde van waaruit u een prachtig uitzicht heeft over het aangrenzende agrarische gebied.

GARAGE
Vanuit de woning, middels een portaal te bereiken, een in 2004 gebouwde dubbele garage met een oppervlakte van circa 7,45m x 9m = 67,05m². Deze garage is geheel opgetrokken in metselwerk met spouwmuren, uitgevoerd met een betonvloer, een geïsoleerd dak, twee garagedeuren en een ruime bergzolder.
In deze garage zijn tevens nog een betegeld toilet en een doucheruimte aanwezig. Mede hierdoor is ook deze ruimte eventueel eenvoudig geschikt te maken voor een hobbyruimte, kantoor of zelfs als extra woonruimte.

Tegen de achtergevel van de garage aangebouwd is een mooie en degelijke veranda aangebouwd. Deze veranda beschikt over gasheathers en een gemetselde open haard.

TUINBERGING
Tevens is er een luxe uitgevoerde tuinberging aanwezig. Deze houten tuinberging is dan ook geheel uitgevoerd met een tegelvloer met de voorbereidingen voor vloerverwarming, klein keukenblokje en zelfs een betegelde douche.

SCHUUR
Aan de voorzijde van het perceel is een houten tuinberging aanwezig.

De achtertuin beschikt over verschillende terrassen, plantenborders, hagen, een vijver met pergola en plantenkas. De tuin beschikt ook over een beregeningsinstallatie met eigen waterbron en tuinverlichting.

Het achterste gedeelte van het perceel is geheel in gebruik als dierenweide. In de weide is een vijver aanwezig en ook staat er een stalletje. Ook hier is er een wateraansluiting, electra en tuinverlichting aanwezig.
Rondom deze weide staan hagen en de weide heeft een eigen toegang.

Algemeen:
- landelijk gelegen met vrij uitzicht;
- inpandige garage, dubbele garage, luxe tuinberging e.d.
- fraaie siertuin met beregening en dierenweide.

Alle genoemde maten zijn conform meetinstructie NEN 2580.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.093
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
44 m²
Externe bergruimte
54 m²
Perceel
7.015 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEENBERGEN AA 272
Kadastrale kaart
Oppervlakte
525 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STEENBERGEN AA 273
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STEENBERGEN AA 274
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STEENBERGEN AA 276
Oppervlakte
5 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STEENBERGEN AA 860
Oppervlakte
6.125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wezenbeek Makelaardij BV

Bel 0165 302855

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kruislandse polders

Heel Kruisland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kruislandse polders

Heel Kruisland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.