Molenstraat 72 4756 BG Kruisland

  • Verkocht
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2020
Verkoopdatum
1 mei 2020
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze karakteristieke vrijstaande woning met garage, riante oprit, stenen berging en overige bijgebouwen aan te bieden. Deze fraai ogende woning dateert van het bouwjaar 1958 en is gelegen in de dorpskern van Kruisland op een royaal perceel van 597 m².
De woning is in de afgelopen paar jaar gemoderniseerd en energiezuiniger gemaakt. Zo is er muur-/en dakisolatie toegepast. Verder is de woonkamer van vloerisolatie voorzien en is er sprake van dubbele beglazing. Ook is er een vaste trap naar de tweede verdieping gerealiseerd, waardoor er een extra (slaap)kamer is ontstaan. Tevens zijn er recentelijk nieuwe rolluiken geplaatst.
Kruisland staat bekend als een dorp met een redelijk voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, een basisschool, verscheidende verenigingen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (30 min.), Rotterdam (35 min.) en Antwerpen (40 min.).

Indeling

Begane grond

Entree
Via de imponerende entree, waarin zich de m.k. (7 groepen + 2 aardleksch.) en garderobenis bevinden, is er zowel toegang tot de woonkamer alsmede de keuken. De entree is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond.

Woonkamer
In de woonkamer is er sprake van veel lichtinval, daar het een doorzonkamer betreft. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond. Vanuit de woonkamer valt er zowel van een vrij uitzicht over het straatbeeld alsmede de achtertuin te genieten en is er toegang tot de keuken.

Keuken
De mooie eetkeuken met een in een rechte opstelling geplaatste keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder o.a. een koelkast, 4-pits gasstel met afzuigkap, combi oven en vaatwasser voorzien. Het keukenblok, met daarin 1 ½ spoelbak, is met een natuurstenen blad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder is er de nodige kastruimte aanwezig en bestaat de afwerking uit een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische kelder en het achterportaal/bijkeuken.

Achterportaal/bijkeuken
In het achterportaal/bijkeuken bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, metselwerkwanden en een houten plafond. Via het achterportaal/bijkeuken is er toegang tot het gedeeltelijk betegeld toilet met fontein en een overkapping, vanwaar de achtertuin en de stenen berging toegankelijk zijn.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 2 slaapkamers, een hobbykamer en de badkamer. De overloop is voorzien van laminaatvloer, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond. Tevens is er een vaste kast op de overloop gesitueerd.

Slaapkamers
Eén slaapkamer is aan de voorzijde en één slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, spachtelputzwanden en spuitwerkplafonds. Beide slaapkamers zijn van een vaste kast voorzien, waarbij er bij de ouderslaapkamer zelfs een kastenwand geplaatst is.

Hobbykamer
De hobbykamer is aan de voorzijde gesitueerd. Deze kamer kan ook als kleine kinderkamer aangewend worden. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond.

Badkamer
De royale badkamer is met de nodige hedendaagse comfort uitgerust. De inrichting bestaat uit een ligbad, douche, wastafel, toilet en designradiator. Verder is de badkamer geheel betegeld en van een panelenplafond met inbouwspots voorzien.

Tweede verdieping

Middels een gesloten trapopgang vanuit de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping kan aangewend worden als extra slaapkamer. De ruimte is voorzien van vloerbedekking en een dakraam. Ook staat hier de CV ketel (2018) opgesteld.

Garage
De stenen garage is voorzien van een betonvloer en elektra. Voor de garage is een riante oprit gesitueerd, welke voor 5 auto’s plaats verschaft.

Berging
Aan de garage is de stenen berging gesitueerd. Deze berging is eveneens van een betonvloer en elektra voorzien.

Tuin
De 23 meter diepe achtertuin is op het zuiden gesitueerd en middels 2 zijgangen toegankelijk. De aanleg bestaat uit sierbestrating, terras, gazon en diverse beplanting. Aan de achterzijde van het perceel is een tuinhuis gesitueerd.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.851
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
597 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEENBERGEN K 2308
Kadastrale kaart
Oppervlakte
597 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wijk-Regio Makelaardij B.V.

Bel 0165 522044

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kruisland

Heel Kruisland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kruisland

Heel Kruisland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.