Langeweg 93 - 4756 SH Kruisland

  • Verkocht
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2017
Verkoopdatum
4 mei 2020
Looptijd
29½ maand

Omschrijving

Dit is een bijzonder pand, op een mooie locatie, met veel mogelijkheden, dat u zeker gezien moet hebben.

De voordelen
Langeweg 93 is een unieke plaats, want:
• vrije ligging in een natuurlijke omgeving (veel planten en dieren)
• veel ruimte om te wonen en/of te werken
• geen geluidsoverlast (door uzelf veroorzaakt of door ander): de locatie ligt ca. 1 kilometer van openbare weg en van buren af
• de geasfalteerde toegangsweg
• het terrein is afgesloten door een slagboom, hekwerk en bosschage: dit bevordert de privacy en vermindert de wind
• recent verrichte bodemanalyse (d.d. 2018) met gunstige resultaten: er is geen bezwaar voor bewoning en gebruik van het terrein.
• er ligt een hoogspanningskabel van 10 KV; dit geeft mogelijkheid tot veel stroom aan- en afvoer.
• binnenkort glasvezel beschikbaar (snel internet).

Specifieke voordelen voor particulieren.
Belangrijkste voordeel is absoluut het woongenot:
• Als u gaat voor woongenot in het buitengebied, zonder bemoeienis van anderen, is dit een unieke plaats. De locatie ligt vrij en blij midden in de polder. Je ziet regelmatig fazanten, konijntjes, roof- en andere vogels, vlinders en paddenstoelen in het najaar.
• Het grote veld kan dienst doen als paardenweide of als landschapstuin met of zonder dieren.

# Als u als particulier ervoor kiest de locatie alleen voor het woongenot te gebruiken, dan mag er volgens de regels van de gemeente maximaal 200 m2 aan bijgebouwen blijven staan. Dit is exclusief oppervlakte van de woning. Een alternatief kan zijn de royale schuur als woning te betrekken.

# Voor particulieren met een ambitie om iets anders uit de locatie te halen naast alleen het woongenot, u kiest bijvoorbeeld voor een andere bestemming bij de gemeente te laten noteren, dan zijn er alternatieven mogelijk.
Ter inspiratie een aantal alternatieven voor deze locatie:
• een eigen kantoor aan huis realiseren
• het starten van een minicamping of B&B (bed&breakfast). Er is een simpele kantine en sanitaire ruimte aanwezig
• faciliteren of verhuur van opslagruimte voor bijvoorbeeld apparatuur en materialen
• het plaatsen van een kleine windmolen (max. 15 m hoog) en zonnecollectoren voor de realisatie van een eigen stroomvoorziening.

Samenvattend en verdere informatie
Maakt u, indien geïnteresseerd, zeker een afspraak met de makelaar, om de locatie te bezichtigen. Ter afsluiting een paar tips:
• voor afmetingen en oppervlakte van de gebouwen, kijkt u naar de plattegrond en tekening die bij de FOTO’s staan.
• voor meer informatie kunt u ook kijken naar een speciaal daartoe ingerichte website, namelijk BOERDERIJEN-SITE.NL, zie is ook een brochure te downloaden: “brochure Langeweg 93 te Kruisland”.
• de makelaar voor deze locatie is STAAL MAKELAARS, zie staalmakelaars.nl. Tel: 0162-570471, contactpersoon: René Brooijmans, M: 06-20019159.
• deze locatie heeft een technische bestemming. Wanneer u hier uw technisch bedrijf wilt vestigen, kijk dan op fundainbusiness.nl.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.742
Aangeboden sinds
11 november 2017
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Oppervlakte
159 m² wonen / 27.048 m² perceel
Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Inhoud
417 m³
Energielabel
Niet beschikbaar
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Staal Makelaars

Bel 0162-570471

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kruislandse polders

Heel Kruisland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kruislandse polders

Heel Kruisland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.