• Verkocht

Henric de Cranestraat 91 8374 KL Kuinre Kuinre

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 280 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2021
Verkoopdatum
27 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

NIEUW !! NIEUW !! NIEUW !!
Nabij het centrum van Kuinre, het oude Zuiderzeestadje aan "De Linde" in de Kop van Overijssel, op de grens van Friesland, ligt deze vrijstaande woning uit ca. 1974 met een eigen ingang aan de achterzijde via de parallelweg gelegen op een kavel van ca. 280 m² eigen grond.

Indeling: entree/hal met tegelvloer, vernieuwde en uitgebreide meterkast o.a. v.v. krachtstroom en glasvezelaansluiting, toilet met fonteintje en trapopgang, Z-vormige woonkamer v.v. tegelvloer, schouw met gashaard, provisiekast onder de trap en een aluminium schuifpui aan de tuinzijde met een convectorput, halfopen keuken met barretje en L-vormig keukenblok v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser, zeer ruime aangebouwde bijkeuken v.v. tegelvloer, de Nefit TrendLine HRC-ketel (bjr. ca. 2014), de witgoedaansluitingen en achterdeur.
1e verdieping: overloop, 3 heerlijk ruime slaapkamers van resp. ca. 13, 13 en 15 m² waarvan 1 slaapkamer toegang biedt tot het platte dak, badkamer met douche, wastafel, 2e toilet, designradiator, mechanische en elektrische vloerverwarming.
2e verdieping: via vlizotrap naar een zeer royale bevloerde bergzolder met twee dakraampjes en een nokhoogte van maar liefst ca. 3,1 meter.

* De woning is inmiddels grotendeels v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
* De op het westen gelegen achtertuin biedt nog plaats aan een aangebouwd houten schuurtje van ca. 4 m² en een carport/overkapping van ca. 3,8 x 2,8 meter bereikbaar via de parallelweg.
* Het geheel is uitstekend bereikbaar en landelijk gelegen tussen Nationaal Park De Weerribben, de Rottige Meenthe en het Kuinderbos in de Noordoostpolder. Het dorp beschikt over een haventje met verbinding tussen noordwest Overijssel en de Friese Meren en is derhalve ook voor watersporters en forensen een prima plek!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.815
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
589 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit TrendLine HRC (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

KUINRE B 275
Kadastrale kaart
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
186 m² (28,2 meter diep en 6,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Carport en garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Hofstee

Bel 0561-614555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.