• Verkocht

Heulweg 52 b 2295 KH Kwintsheul Buitengebied Kwintsheul

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 760 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 875.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 april 2021
Verkoopdatum
14 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een in 2020 geheel gemoderniseerde luxe vrijstaande bungalow met een prachtige tuin, eigen parkeergelegenheid en garage, is gelegen aan vaarwater.
De uitstekend onderhouden woning is van alle denkbare gemakken voorzien en bevindt zich op een perfecte locatie op korte afstand van diverse faciliteiten en uitvalswegen.
Tijdens de renovatie in 2020 is de woning geheel gemoderniseerd en voorzien van domotica.

De woning is in circa 1972 gebouwd en is gelegen op maar liefst 760 m2 eigen grond.

Indeling:
Via je eigen brug bereik je het perceel met direct gelegenheid tot het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Entree van de woning kan via de garage met overheaddeur en via de voordeur. Bij binnenkomst zult u zich direct thuis voelen!
In de ruime hal is er de moderne open trap naar de verdieping, een hangend toilet met fonteintje en de meterkast.
De royale woonkamer is zeer licht door de grote raampartijen en heeft een aanbouw aan de zijkant. Via de schuifpui bereik je de achtertuin en via de openslaande deuren de zijtuin.
De eigentijdse open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voldoet geheel aan de wensen van deze tijd. Er is een kookeiland waar je ook gezellig aan kunt borrelen. En natuurlijk is de keuken voorzien van allerlei inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, combimagnetron, vaatwasmachine, Quooker, koelkast en vriezer.
In de bijkeuken is er een fraaie, op maat gemaakte vaste kastenwand. En een deur naar zowel de achtertuin als de garage.

Op de begane grond is een slaapkamer van circa. 18,5 m² te vinden, met ook hier een op maat gemaakte vaste kastenwand. Vanuit de slaapkamer is er direct toegang tot de luxe badkamer.
De prachtige badkamer is van alle gemakken voorzien. Zo is er een houten wastafelmeubel met kranen vanuit de wand, een ligbad met whirlpool en een riante inloopdouche.
De gehele parterre is voorzien van een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming, een verlaagd plafond met spotjes en luxe zwarte binnendeuren.

De garage van circa 25 m2 heeft een elektrische deur en een loopdeur naar de zijtuin. Deze ruimte is o.a. voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger en een vaste kast voor de opstelplaats van de cv-combiketel (2020) en waterontharder.

De riante tuin heeft meerdere terrassen alwaar je de hele dag heerlijk van de zon kunt genieten. Recentelijk is de tuin compleet opnieuw aangelegd waarbij ook de schuttingen zijn vernieuwd. De tuin is voorzien van een sproei-installatie en aan de achtergevel is er elektrische zonwering aanwezig.

Op de verdieping is er een overloop met vaste kast en toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de rechterzijde is circa 14,5 m² en voorzien van opbergruimte en een Velux dakraam. Via de tweede badkamer met wastafelmeubel en douchegelegenheid bereikt u de linker slaapkamer. Ook deze slaapkamer van circa 12 m² heeft veel opbergruimte.
De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak van circa 152 m2;
• De woning is goed geïsoleerd, waaronder voorzien van dubbele beglazing en verkeert in uitstekende staat van onderhoud;
• Parkeermogelijkheid voor 4 auto’s;
• Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
• De gehele woning is voorzien van domotica, vrijwel alles is via de smartphone bedienbaar;
• De renovatie is van een bijzonder hoog afwerkingsniveau en uitgevoerd door Bouwbedrijf Rovam-Starrenburg.

Kortom: een moderne en luxe woning met veel leefruimte en een geweldige tuin die je direct kunt betrekken en die je gezien moet hebben!

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.719
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Perceel
760 m²
Inhoud
648 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, domotica, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

WATERINGEN C 2739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
760 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Rijnpoort Makelaars

Bel 0174-294652

NVM aankoopmakelaar

Helm & Heus Makelaars

Bel 0174-419000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.