Plantsoen 25 4926 RA Lage Zwaluwe

  • Verkocht
€ 323.500 k.k.
Bekijk foto 1 van Plantsoen 25
Bekijk foto 2 van Plantsoen 25
Bekijk foto 3 van Plantsoen 25
Bekijk foto 4 van Plantsoen 25
Bekijk foto 5 van Plantsoen 25
Bekijk foto 6 van Plantsoen 25

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 mei 2019
Verkoopdatum
28 juni 2019
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een leuke ruime instapklare 2/1 kapwoning met tuin op het zuiden? Dan moet je absoluut hier komen kijken. Gelegen op een mooie locatie in Lage Zwaluwe aan het Plantsoen.

De woning is in de afgelopen jaren flink uitgebouwd waardoor er veel ruimte in zit. Daarnaast heb je een eigen oprit voor 2 auto's.

Omschrijving woning:

Begane grond:

Via de voordeur kom je de hal binnen. Deze biedt toegang tot het toilet, 1e verdieping en uiteraard de woonkamer.

Doordat de woning in de afgelopen jaren is verbouwd bestaat de woonkamer uit 2 gedeelten met een totale oppervlakte van circa 35 m2.

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. Hier bevindt zich de keuken. Deze is in een hoekopstelling en voorzien van een Falcon fornuis met 3 ovens en een 6 pits gaskookplaat, grote bergkast en een fraai granieten aanrechtblad. De totale oppervlakte van de keuken is circa 22 m2.

Aan de keuken zit de garage. Je kunt er je auto inzetten, maar het wordt thans gebruikt als een grote bijkeuken. Er is veel vaste kastruimte, de opstelling van de wasmachine en droger. Het is een garage maar deze ruimte biedt dus vele mogelijkheden.

De achtertuin is gelegen op het Zuiden. Hier is een fraaie overkapping gemaakt over de volledige breedte van de uitbouw. Deze is gemakkelijk via de garage te bereiken.

1e verdieping:

Via de trap in de hal kom je uit op de 1e verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer. Er waren oorspronkelijk drie slaapkamers en er is dus nog een mooie ruimte over. Hier zou je nog een kamer van kunnen maken.

De badkamer heeft een douche en wastafel.

Aan de achterzijde via de keuken heb je een tweede trapopgang. Boven deze uitbouw bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers welke elk zijn voorzien van een wastafel.

2e verdieping:
Bergzolder aanwezig.

Ligging:
Het huis is gelegen op een aantrekkelijke locatie aan het Plantsoen. Aan de voorzijde is het huis door middel van klein plantsoentje van de weg gescheiden. Winkels, een basisschool en de sportvelden zijn nabij gelegen.
Lage Zwaluwe is voorzien van een NS - Station met uitgebreide parkeervoorzieningen. Tevens zijn bijvoorbeeld de A-16 (Rotterdam / Breda / Antwerpen) en de A-59 ('s Hertogenbosch / knooppunt Zonzeel) en op enkele autominuten afstand gelegen.

Algemeen:
- Geen inkijk vanuit de achterzijde dus lekker vrij gelegen;
- Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein;
- Achtertuin is gelegen op het Zuiden;
- De woning is in 2006 naar achteren uitgebouwd en in 2016 voorzien van een nieuwe cv ketel, nieuwe zinken dakgoten en zijn de muren geïsoleerd;
- Er is goede isolatie aanwezig zoals overal dubbele beglazing, dak en spouwmuurisolatie;
- Voor de 1e verdieping zijn er nog uitbreidingsmogelijkheden om beide ruimtes met elkaar te verbinden;
- Aanvaarding in overleg;

Indien je vragen hebt over de verkoopdocumentatie of over jouw woonwensen, dan adviseren wij je deze tijdig te stellen aan Bogaers Makelaardij.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Bogaers Makelaardij Made behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem gerust jouw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM meetconstructie. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 323.500 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
377 m²
Inhoud
505 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ECO Tech (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGE EN LAGE ZWALUWE I 1891
Kadastrale kaart
Oppervlakte
377 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
210 m² (14,5m diep en 10m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dubbel glas

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Koophuis Makelaars

Bel 010-2809256

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.