• Verkocht

Hoepelstraat 16 4926 HE Lage Zwaluwe Lage Zwaluwe inclusief Gaete

Uitgelichte kenmerken

  • 177 m² wonen
  • 505 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 569.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2021
Verkoopdatum
14 juni 2021
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

ALGEMEEN:
Deze fraaie, riet gedekte villa met grote oprit en inpandige garage is gelegen in een rustig en aantrekkelijk woonhofje. De woning is hoogwaardig afgewerkt waarbij uitsluitend de beste materialen zijn gebruikt, de rieten kap is van 2012. Vanaf 2004 is de woning fraai gemoderniseerd. In 2015 is er in de ouderslaapkamer een badkamer en suite en een inloopkast gerealiseerd. De woning is geheel voorzien van een camerasysteem, inbraak- en brandalarm. De verzorgde achtertuin met achterom is voorzien van een overkapping met jacuzzi, een buitendouche en een sauna. Het dorp Lage Zwaluwe met zijn gezellige jachthaven biedt direct toegang tot nationaal park “de Biesbosch”. Door de gunstige ligging nabij de A16 en A59, zijn grote steden als Dordrecht, Rotterdam, Breda en Utrecht goed bereikbaar.

INDELING:
BEGANE GROND:
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (incl. Garage) en een vloer van marmer en graniet.

Ruime hal/entree met garderobe, uitgebreide meterkast met 16 groepen, waarvan 2 krachtgroepen, toiletgelegenheid met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping.

Gezellige L-vorm woonkamer met speksteen kachel en schuifpui naar de tuin. Deze kamer is afgewerkt spachtelputz wanden en een plafond met sierbalken.

Semi-open woonkeuken met luxe keukeninrichting (ca. ’06) voorzien van o.a. keramische kookplaat, vaatwasser, oven, combimagnetron en diverse overige inbouwapparatuur.

Bijkeuken met aansluiting ten behoeve van de wasmachine, hier bevinden zich de CV-ketel en boiler (‘08).

Keurig kantoor.

Inpandige garage met elektrische sectionaaldeur.

1e VERDIEPING:
De met een veiligheidsdeur afgesloten overloop biedt toegang tot 4 ruime slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van een PVC-vloer, spachtelputz wanden en een schuurwerk plafond.

Ouderslaapkamer met inloopkast en een badkamer en suite (ca. ’15) geheel afgewerkt met marmer, graniet en breuksteen, voorzien van douche, vaste wastafel en toilet.

Slaapkamer met dakkapel en 2 slaapkamers met vaste kastruimte.

Luxe badkamer (ca. ’04), geheel afgewerkt met marmer, graniet en breuksteen, voorzien van ligbad, douchecabine, badmeubel met dubbele vaste wastafel en wandcloset.

2e VERDIEPING:
Middels vaste trap vanuit de slaapkamer is een gedeelte van de 2e verdieping te bereiken, hier is (ca. ’15) een hobbyruimte gerealiseerd.

Vanaf de overloop is de vliering te bereiken middels een vlizotrap.

TUIN:
De ruime en fraai aangelegde achtertuin met achterom en aangebouwde houten berging is gelegen op het noordwesten. De tuin is voorzien van verschillende terrassen, een overkapping met jacuzzi en een buitendouche met warm water. De berging is voorzien van een sauna.

De in de brochure benoemde jacuzzi en speksteen kachel zijn ter overname en niet bij de vraagprijs inbegrepen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 569.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.215
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Schilddak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
505 m²
Inhoud
742 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HOOGE EN LAGE ZWALUWE I 2927
Kadastrale kaart
Oppervlakte
505 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.