• Verkocht

Kanaalweg 12 1121 DN Landsmeer

Uitgelichte kenmerken

  • 183 m² wonen
  • 2.485 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2020
Verkoopdatum
9 oktober 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Filevrij naar Amsterdam! In landelijke woonomgeving met fraaie vergezichten over landerijen en het Noordhollandsch Kanaal bieden wij aan dit grote en vrijstaande karakteristieke woonhuis (ca. 183m²) met bouwkundige uitbreiding, garage en berging gelegen op ca. 2500m² eigen grond! Het huis staat in de schaduw van prachtige Lindebomen.

De woning is gelegen onder de rook van Amsterdam op korte afstand van Purmerend met een variëteit aan winkels en een oude stadskern. De gunstige ligging nabij Purmerland, Den Ilp, op fietsafstand of per auto van het winkelcentrum Oostzaan of Weidevenne. Met de auto bereikt U binnen enkele minuten de belangrijkste uitvalswegen, zoals de A7 en via het Noordhollandsch Kanaal de ringweg A10-Noord. Openbare basisscholen, naschoolse- en kinderopvang, tandarts en dokter in nabije omgeving, winkels en sportvoorzieningen zijn op loopafstand of fiets goed bereikbaar eveneens met openbaar vervoer. En speciaal voor de inwoners een ontheffing om door Landsmeer, Amsterdam te bereiken. Voor de fiets- of natuurliefhebbers ligt de woning midden in een prachtige natuuromgeving nabij Twiske om daar heerlijk te fietsen of wandelen.

Indeling:
Begane grond: Overdekte zij-entree, gang, woonkeuken, woonkamer, badkamer, werkkamer met schuifpui naar een kleine serre met toegang tot de geweldige en idyllische tuin. De tuin biedt lommerrijke hoekjes en spannende doorkijkjes, een diversiteit aan fruitbomen waaronder appel-, walnoten en kersenbomen, rode en zwarte bessenstruiken. In 1994 is een grote aanbouw gerealiseerd met een grote werkkamer en een slaapkamer met deur naar de tuin en met een eigen badkamer. Vanuit de tussenhal is er toegang tot de garage en berging annex werkplaats.
1e verdieping: Overloop, 2 knusse slaapkamers v.v. dakkapel en dakramen.

Bijzonderheden:
- Ontheffing voor bewoners om filevrij naar Amsterdam te reizen
- Een groot deel van het perceel grond(ca. 2200m²) wordt gehuurd van het Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier
- Op dit perceel rust een maaiplicht (2x per jaar) en een schouwplicht (1x per jaar)
- De woning is gelegen op 285m² eigen grond
- Ca. 183m² gebruiksoppervlakte en ca. 882m³ bruto inhoud
- Geschikt voor minder validen(rolstoel toegankelijk)
- Geschikt als ‘kangaroo’-woning
- Geschikt voor grotere gezinnen!
- Energielabel D
- Bouwjaar 1916. De aanbouw dateert van 1994
- Kortom: een huis met mogelijkheden!!!
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.197
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Tentdak bedekt met kunststof
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Overige inpandige ruimte
54 m²
Perceel
2.485 m²
Inhoud
882 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANDSMEER N 758
Kadastrale kaart
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LANDSMEER N 1011
Oppervlakte
2.200 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
2.190 m² (73 meter diep en 30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Overbeek Amsterdam

Bel 020-5209580

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Purmerland

Heel Landsmeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Purmerland

Heel Landsmeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.