• Verkocht

De Weidedijk 15 8425 SV Langedijke Langedijke

Uitgelichte kenmerken

  • 181 m² wonen
  • 745 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2021
Verkoopdatum
6 juli 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

In een rustige en groene nieuwbouwwijk, aan de rand van Langedijke, in de directe omgeving van het Nationaal Park Drents Friese Wold, De Schaopedobbe en het Fochteloërveen, duurzaam gebouwde, levensloopbestendige, VRIJSTAANDE WONING (bouwjaar 2007) met slaap- en badkamer op begane grond. Daarnaast is er op een de begane grond een fijne werk-hobbyhoek (ook ideaal voor thuiswerken…., er is ook glasvezel). De woning heeft 2 eigen parkeerplaatsen. Het geheel ligt op een aantrekkelijk perceel van ca. 745 m².

De goed onderhouden, energiezuinige woning (A-label) ligt aan de rand van een kleinschalige woonkern omgeven door boswallen en bospercelen. Rondom de woning ligt een fijne, verrassend ruime tuin met o.a. fruitbomen (als appel, peer) en een praktisch tuinhuis met aangebouwde veranda. Het tuinhuis is voorzien van elektra- en wateraansluitingen.

In dit praktische huis en de fijne tuin kunt u genieten van de rust en ruimte van het platteland en de gemoedelijkheid van een dorp. Door de goede uitvalswegen is er ook een snelle verbinding met de rest van Nederland.

Een heerlijk huis in een mooie, natuurlijke omgeving!!

Indeling:
Begane grond:
Entree met de meterkast en een eiken trap naar de 1e verdieping. Tuingerichte woonkamer met een praktische werkplek. Open keuken met een moderne keukeninrichting (2007) voorzien van inbouwapparatuur als oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, inductieplaat en afzuigschouw. Portaal met keurig toilet. Praktische bijkeuken met witgoed-aansluitingen, spoelbak en achterom. Master bedroom met buitendeur naar het zonnige terras (gelegen op het zuidoosten) en een comfortabele, eigen badkamer voorzien van toilet, douche, wastafelmeubel en een infrarood sauna.

1e verdieping:
Overloop. Slaap-/logeerkamer met ook een eigen badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Een ruime, tweede slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten. Eventueel is deze kamer op te splitsen in 2 kleinere kamers (dus totaal 4 inclusief de begane grond). Ruime berging met de C.V.-ketel en de ventilatie unit.

Algemeen:
Bouwjaar: 2007;
Kaveloppervlakte ca. 745 m²;
Woonoppervlakte ca. 181 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 6,59 m², externe buitenruimte ca. 12 m², inhoud ca. 713 m³;
Bouwaard: Houtskeletbouw met gedeeltelijk een stenen buitengevel. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van isolerende beglazing. De begane grondvloer is uitgevoerd in beton. De verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. Het dak bestaat een geïsoleerd dakbeschot met pannen.
De woning is volledig geïsoleerd; energielabel A.
Verwarming en warmwater middels Intergas, HR-ketel., bouwjaar 2007
Gebalanceerde ventilatie middels een warmteterugwin-installatie
De woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming (3 zones) en de verdieping wordt verwarmd met radiatoren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.486
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
181 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
745 m²
Inhoud
713 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAKKINGA I 923
Kadastrale kaart
Oppervlakte
745 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.