• Verkocht

Zevenenderdrift 2 D 1251 RC Laren (NH) Laren-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 719.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2021
Verkoopdatum
8 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Midden in het dorpshart van het mooie en gezellige Laren kunnen wij je aanbieden dit fantastische in 2020 compleet en met smaak gerenoveerde en riante appartement verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement meet maar liefst 140 m2 woonoppervlakte. Er is een riant gezamenlijk terras vanuit de voordeur te bereiken, een berging, gemeenschappelijke fietsenberging en een parkeerplek in overleg.
Vanuit de voordeur wandel je zo het dorp in met een diversiteit aan winkels, restaurants en de markt op vrijdag!
De heide en natuurgebied het Postiljon zijn snel te bereiken evenals diverse snelwegen naar grotere steden.

Indeling:
Via de afgesloten entree op de begane grond toegang tot het complex. Op de begane grond is er toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging/berging. Aparte meterkast met slimme meters voor dit appartement.
Trap vanuit de hal naar de eerste verdieping en via het gemeenschappelijke riante terras toegang tot het appartement.
Het terras kan worden gebruikt door de drie leden van de VvE.

Indeling appartement:
Entree, intercom systeem met camera, bergkast en toilet. Via de hal met trapopgang entree in de living met aan vele kanten ramen waardoor er veel lichttoetreding is en leuk uitzicht de diverse straten in.
De living en de moderne open keuken zijn ruim gesitueerd en opgezet.
De keuken van het merk Barletti heeft een vast gedeelte en een ruim spoel/kookeiland met veel opbergruimte en voorzien van diverse apparatuur te weten een gaskookplaat van het merk Atag, een Quooker combi van RVS, afzuig installatie van Novy, inbouw koffiemachine en oven van Miele (in de exclusieve grijze variant) en een vaatwasser op heuphoogte van Siemens. Tevens een koel/vriescombinatie.
Het plafond in de keuken is verlaagd en heeft spotjes.
Het extra dikke werkblad is van composiet en loopt door in de spoelbak.
De gehele begane grond is belegd met een eiken visgraat parketvloer en heeft glad gestuukte wandafwerking.

Verdieping:
Via een vaste trap naar de eerste verdieping met een ruime overloop. Vanaf de overloop toegang naar alle vertrekken zoals een goede berging met de wasmachine/droger en cv-aansluiting met een ketel uit 2020 (eigendom).
Twee in grootte variërende slaapkamers met zicht tot in de nok. De badkamer is modern en groot van aard. Heeft een vrijstaand ligbad, een inloopdouche met regendouche en een groot wastafel meubel. De wanden zijn afgewerkt met betonstuc.
Deze verdieping heeft in iedere ruimte leuke en karakteristieke halfronde ramen.
Ook de bovenverdieping is afgewerkt met een eiken parketvloer en de wanden zijn glad gestuukt.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte NEN gemeten: 140 m2
- Inhoud NEN gemeten: 492 m3
- Kleinschalige Vereniging van Eigenaren met 3 woonleden en de ondergelegen winkel
- Servicekosten bedragen € 100,-- per maand voor dit appartement
- Gemeenschappelijk dakterras leuk ingericht
- Berging in de benedenbouw
- Compleet gemoderniseerd in 2020 en smaakvol verbouwd
- Mogelijkheid tot parkeren bij het appartement
- Geen lift aanwezig
- Midden in het dorp gelegen nabij vele voorzieningen

Dus uitermate geschikt voor diegene die niet van verbouwen houdt en ruim wil wonen in het hart van Laren!
Bel of mail ons kantoor en wij laten u dit mooie appartement met plezier aan u zien.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 719.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.136
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Inhoud
492 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

LAREN G 4401
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
12 m² (3 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Koudijs Makelaardij

Bel 035-6944500
Mevr. Jessica Villerius
Zevenenderdrift 2 D
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben ongelooflijk blij met Berry van Koudijs Makelaardij. Hij deed zowel de aankoop van mijn woning als de verkoop ervan dus kent het huis en mijn wensen goed. Alles verloopt soepel en hij is ontzettend gastvrij naar iedereen. Dat maakt zo'n best wel ingrijpend proces als je huis verkopen toch een stuk makkelijker.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Zevenenderdrift 2 D
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben erg goede contact en hulp gekregen van onze makelaar. Wij zijn heel erg tevreden. Hij gaat ons ook met de verkoop het huidige huis helpen.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.