• Verkocht

Pastoor Hendrikspark 56 1251 MD Laren (NH) Laren-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 oktober 2021
Verkoopdatum
1 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het bruisende centrum van Laren aan het Pastoor Hendrikspark hebben wij een zeer verzorgd en goed gerenoveerd maisonnette appartement in verkoop gekregen. Deze maisonnette heeft een fantastisch ruim terras van 23 m2. Vanaf het terras mooi zicht op groen.
De maisonnette telt maar liefst 4 kamers waarvan 3 slaapkamers! Het afgelopen jaar is er professioneel verbouwd in de maisonnette. We hebben het dan onder andere over een nieuwe cv-ketel, vernieuwing van de meterkast, nieuwe plafonds, nieuwe vloeren en net aangebracht stucwerk. Ook het keukenapparatuur is vervangen.
Vanuit het appartement loopt u zeer makkelijk het centrum van Laren in. De dagelijkse boodschappen bij AH, diverse terrassen en restaurants en andere winkels snel te bereiken. De markt op vrijdag met veel aanbod.
Rondom het appartementencomplex is er goed te parkeren.

Indeling:
Vanaf de begane grond aan de straatzijde is er op twee plekken toegang via een trap naar de open galerij.
Via de galerij toegang tot de appartementen.
Entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping.
Zeer mooie living welke vooral licht te noemen door de grote raampartijen tot aan de grond met een loopdeur naar het riante terras.
De open keuken aan de voorzijde is licht van kleur en voorzien van diverse inbouw apparatuur te weten een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, gasstel en een afzuigkap.
De gehele benedenverdieping is voorzien van glad pleisterwerk en een strakke pvc vloer.
Het terras is 23 m2 groot en ruim genoeg om fijn te zitten met meerdere mensen. Het terras is gelegen op het westen en biedt goed zicht op achterliggend groen.

Verdieping:
Overloop met vaste kast waarin de cv-ketel is geplaatst3 in grootte variërende slaapkamers, en een goede badkamer met inloopdouche, wastafel meubel en een tweede toilet.
Ook de bovenverdieping afgewerkt met glad pleisterwerk en wederom een pvc vloer.

Op de begane grond een afgesloten eigen berging.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte NEN gemeten: 89 m2
• Inhoud NEN gemeten: 322 m3
• Terras NEN gemeten: 23 m2
• Berging NEN gemeten: 8 m2
• Goed beheerde VVE
• Servicekosten € 97,-- per maand

Kortom een licht, goed bemeten maisonnette en in topconditie verkerend wat voor diverse doeleinden geschikt zal zijn. U hoeft de dozen alleen maar uit te pakken en kunt genieten van deze mooie maisonnette en leuk Laren!
Bel of mail ons kantoor en wij laten het u met plezier zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.607
Servicekosten
€ 97 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

LAREN G 3913
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en open ligging
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
24 m² (0,04 meter diep en 0,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Koudijs Makelaardij

Bel 035-6944500

NVM aankoopmakelaar

PUUR* Makelaars Bussum

Bel 035 7121000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.