Brink 14 a 1251 KV Laren (NH)

  • Verkocht
€ 695.000 k.k.

Omschrijving

Wonen in Laren is bijzonder, maar krijgt met dit luxe appartement een extra dimensie door de ligging midden in het bruisende hart van Laren. Dit sfeervolle appartement is luxe afgewerkt en heeft uniek uitzicht op het park aan de Brink met haar prachtige vijver, fontein en de gezellige horeca terrassen.

Het bijzondere pand dateert uit 1906, destijds onderdeel van het Hamdorff complex en straalt een unieke stijl en klasse uit. Het appartement heeft een eigen entree, biedt volledige privacy, heeft een luxe afwerking en is van alle gemakken voorzien. Op de eerste verdieping bereikt u de luxe living met aansluitend een groot terras met fantastisch uitzicht op het park van de Brink met haar bekende vijver en prachtige fontein.
Koffie op zondagochtend op het terras van Mauve of ’s-avonds nog een borrel in het Bonte Paard? Dit is een droomlocatie!

Loopt u met ons mee door dit prachtige appartement?

BEGANE GROND
Entree, hal met hoge plafonds, hardstenen vloer, div. bergruimtes (met o.a. de centrale verwarmingsinstallatie) en trap naar woonverdieping.

EERSTE VERDIEPING
Aan de voorzijde van het appartement ligt de sfeervolle luxe living met hoge plafonds, houten vloer en een gezellige openhaard (gas). Er zijn meerdere dubbele openslaande deuren die toegang bieden tot het terras met prachtig uitzicht. Er is aan westzijde nog een extra Frans balkon. Moderne, luxe keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote Liebherr ijskast, oven, magnetron en uiteraard een vaatwasser. Overloop met royaal toilet inclusief fonteintje.

TWEEDE VERDIEPING
De trap brengt u naar de loft op de tweede verdieping. Op de tweede verdieping vindt u een ruime master bedroom met doorloop naar de kleedruimte inclusief inbouwkasten en royale badkamer. Badkamer heeft een dubbele wastafel, royale inloopdouche, ligbad en separaat toilet. Tevens bevindt zich hier aansluiting voor wasmachine en droger.
Dit appartement hoeft niet verbouwd te worden en kan direct in gebruik worden genomen.

Bijzonderheden:
• Gelegen in het historische centrum van Laren
• Luxe en sfeervol appartement met veel privacy
• Hoge plafonds
• Voorzien van een openhaard (gas)
• Sfeervol terras met uniek uitzicht
• Appartement is met hoogwaardige materialen afgewerkt en van alle gemakken voorzien
• Goed onderhouden
• Mogelijkheid tot koop van parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage onder het Hamdorff complex. Wij adviseren u graag over de mogelijkheden.
• Woonoppervlakte 97m2

Oplevering in overleg.
Onder voorbehoud gunning.
Vraagprijs: € 695.000,- kosten koper

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.165
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAREN F 1653
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee