• Verkocht

Nieuweweg 4 C en D 1251 LJ Laren (NH) Laren-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 232 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.985.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2022
Verkoopdatum
28 juli 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Midden in de bruisende dorpskern van LAREN, met alle faciliteiten op loopafstand, ligt in dit in 1998 gebouwde kleinschalig appartementengebouw dit fantastische PENTHOUSE met 2 balkons, 2 parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage en schitterend zicht op de Sint Jans Basiliek.
Het appartement meet ongeveer circa 232 m² woonoppervlak.

Via de entree aan de Nieuweweg, bereikt u de centrale hal met trappenhuis en lift installatie. Vanuit deze hal kunt u ook de parkeergarage bereiken, alwaar u via de achterzijde (Schoutenbosje) de in-/uitgang heeft via de grote parkeergarage.

Op de 2e verdieping van het gebouw, bereikt u (via lift of trappenhuis) een kleine overloop, welke toegang biedt tot de galerij, waar u (overdekt) naar de voordeur van het appartement kunt komen.

Entree van het appartement;
Hal met videofoon installatie, ruim gastentoilet, bergkast met cv-opstelling, Badkamer 1 (ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet). 1e (gasten) slaapkamer met vaste kastenwand.

Vanuit de hal bereikt u;
Leeshoek met vaste kasten en toegang naar het balkon aan de NIEUWEWEG zijde, doorloop naar eetkamer, vanuit waar ook het atelier te bereiken is.
In het atelier is een eenvoudig werkblad en kitchenette aanwezig.

Vanuit de eetkamer komt u via de open verbinding, in de royale woonkamer met harmonica pui zodat een groot deel van de voorgevel kan worden geopend. De woonkamer beschikt over op maat gemaakte tv kast en over een gashaard, de nok is hier in het zicht gebracht.

De luxe open (Siematic) keuken, vormt een geheel met de woonkamer, voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel werkruimte.

2e hal met gastentoilet, bergkast met cv-opstelling en wasmachine-/droger opstelling. 2e slaapkamer met vaste kastenwand en Frans balkon met toegang tot de zelfstandige badkamer (inloopdouche en wastafel).

Master bedroom; Aan de achterzijde van het gebouw gelegen, prachtige suite met vaste kastenwanden, boudoir en doorloop naar zelfstandige ruime badkamer (voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbel royaal wastafel meubel en toilet).
Vanuit de master bedroom is tevens, via dubbele deuren, het ruime balkon bereikbaar dat een mooi uitzicht biedt op de Basiliek van Laren.

Het appartement is met zeer hoogwaardige materialen afgebouwd en kan daarom ook worden bestempeld als “Turn-Key”.

Vanzelfsprekend ontbreekt airconditioning niet in dit high-end penthouse.

Metrages conform de BBMI (NEN2580):
Woonoppervlakte: 232m²
gebouwgebonden buitenruimte balkon: 6,4m²
gebouwgebonden buitenruimte balkon: 13,4m²
gebouwgebonden buitenruimte entree: 6,5m²
Externe bergruimte berging: 8,1m²
Externe bergruimte parkeerplaatsen: 33,4m²
Inhoud penthouse: 792m³

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.985.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.556
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 478,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
232 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
42 m²
Inhoud
792 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden en 3 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LAREN F 2167
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
20 m² (3,84 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig, balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en souterrain
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 478,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.