• Verkocht

Smeekweg 76 B 1251 VK Laren (NH) Postiljon

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2022
Verkoopdatum
30 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een unieke kans! Heerlijk licht en ruim benedenappartement in het moderne complex aan de Smeekweg 76.

De brede tuin gelegen op het Zuid-Westen maakt dat u kunt genieten van de middag- en avondzon. Nabij de groene rand van Laren met op loopafstand het Goois Natuurreservaat Postiljon komt u hier volledig tot rust.

Het appartement beschikt over:
- Twee slaapkamers;
- Badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel;
- Toilet in de hal;
- Separate wasruimte met opstelling CV;
- Lichte en ruime woonkamer;
- Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Brede tuin gunstig gelegen op het Zuid-Westen met achterom;
- Eigen berging en gezamenlijke fietsenstalling.

Alle gewenste voorzieningen zijn nabij. Het centrum van Laren met supermarkt, diverse winkels, scholen en sportvelden zijn gemakkelijk en snel te bereiken, evenals uitvalswegen A1 en A27.

Kenmerken
- Gebruikersoppervlakte wonen 92m2
- Tuin: breed met gunstige zonligging en achterom
- Bouwjaar 2007
- Volledig geïsoleerd met energielabel A
- Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage €203
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering kan spoedig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.272
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 203,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
311 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAREN NOORD-HOLLAND G 4554
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 203,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.