Stationsweg 3 1251 KC Laren (NH)

Hierbij presenteren wij de ambtswoning van de voormalige burgemeester van onze prachtige gemeente Laren. De gemeente heeft besloten deze unieke gemeentelijk monumentale villa te verkopen via een transparante procedure.

Deze karaktervolle (gezins)villa is uiterst charmant en heeft een prominente ligging direct aan het Hertenkamp en nabij het pittoreske centrum van Laren. De villa beschikt daarnaast over maar liefst zes slaapkamers en twee badkamers en is daarmee uitermate geschikt voor een groot gezin.

De beeldbepalende villa is in 1934 ontworpen door het Bureau Gemeente Werken als ambtswoning voor de toenmalige burgemeester van Laren, Jhr. H.L.M. Van Nispen van Sevenaer. De woning werd gebouwd tegenover het voormalige tramstation** van Laren. Bij de bouw is rekening gehouden met de representatieve functie van de villa. Dit is terug te vinden in de situering en architectuur.

De villa grenst aan twee zijden aan het hertenkamp tussen de Stationsweg en de Burg. Van Nispenstraat. Vanuit de villa en tuin is er dan ook een fantastisch uitzicht. De villa is gelegen op een perceel van circa 1.465 m2*.

De indeling van de villa is als volgt:
Via de overdekte entree, in een half ronde opening in de gevel, wordt de statige royale hal bereikt. Aan de rechterzijde is de uiterst ruime en lichte woonkamer met open haard gesitueerd. Separate eetkamer (eveneens) met open haard en met openslaande deuren naar de veranda in de tuin. Royale woonkeuken met werkeiland, inbouwapparatuur en een fraaie schouw rond het fornuis. Toegang tot de stahoge en ruime kelder. Bijkeuken met toegang tot de tuin. De garage is inpandig bereikbaar. Fraaie details zoals glas in lood zijn in de woning nog op diverse plekken aanwezig.

Via een statige bordestrap wordt de eerste verdieping bereikt. Royale overloop met vide. Eerste slaapkamer en tweede slaapkamer voorzien van inbouwkasten. Eerste badkamer met douche, wastafel en toilet. Derde royale slaapkamer met balkon en aansluitend een ruime badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet. Vierde ruime slaapkamer, eveneens met vaste kast.

Middels vaste trap naar de tweede verdieping alwaar zich de vijfde en zesde ruime slaapkamer bevinden. Op de ruime overloop is volop bergruimte en toegang tot de bergzolder.

* Na definitieve inmeting en inschrijving in het kadaster zal het perceeloppervlak circa 1.465 m² bedragen. Dit in tegenstelling tot de 1.673 m² die nu nog vermeld is in de kenmerken.

**In 1874 werd er een spoorlijn gebouwd die Amsterdam met Hilversum verbond. Desondanks was het Gooi nog steeds niet optimaal bereikbaar. Dit was niet naar de zin van hoteleigenaar Jan Hamdorff; hij wilde zoveel mogelijk mensen naar Laren (en dus zijn hotel) trekken. Mede op zijn initiatief werd Laren op 15 april 1882 officieel ontsloten door de ontwikkeling van een stoomtramlijn tussen Amsterdam en Hilversum. . In Laren stopte de tram bij het aan de Brink gelegen herberg ‘De Vergulde Postwagen’; even later zou dit omgebouwd worden tot Hotel Hamdorff. In 1906 werd de halte verplaatst naar even verderop; tegenwoordig heet dit de Stationsweg. De Gooische Stoomtram hield op met bestaan in 1939.

De verkoop geschiedt middels een transparante procedure via een NVM/Fiabci makelaar en de Larense notaris mr. A.S. De Boer te Laren. Op vaste kijkmomenten bestaat de mogelijkheid de villa te bezichtigen. Graag informeren wij u over de mogelijkheden en de inschrijvingsprocedure.

Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning van de Gemeente Laren.

Voor een bezichtiging van deze karaktervolle villa kunt u contact opnemen met Jacques E. Walch, Register Makelaar Taxateur, lid NVM/Fiabi en Kathelijne Vos, Kandidaat Register Makelaar Taxateur.