• Verkocht

De Kuil 3 1251 DZ Laren (NH) Rijksweg-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 226 m² wonen
  • 1.056 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 september 2020
Verkoopdatum
28 januari 2021
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

** English text below **

Aan de rand van Laren, in een rustige villawijk gelegen op een riant perceel van 1056 m2 vindt u deze moderne vrijstaand met riet gedekte villa. Via een op afstand bedienbaar hek bereikt u via de diepe oprit de voordeur van deze prachtige woning.

INDELING

BEGANE GROND
Entree, ruime hal met een goed beloopbare trap naar de 1ste verdieping en de kelder, meterkast, ruim toilet met fonteintje. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft 2 erkers, een openhaard met schouw en een dubbele loopdeur naar de eetkamer. De riante eetkamer is tevens voorzien van een erker met openslaande deuren naar de tuin en een dubbele loopdeur naar de ruime in landelijke stijl volledig ingerichte riante keuken welke is voorzien van alle benodigde apparatuur. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de achtertuin, maar ook de inpandige thuiswerk-/kantoorruimte zijn vanuit de keuken bereikbaar. Deze ruimte zou tevens als 5e slaapkamer dienst kunnen doen.

AFWERKING
De hal, toilet en keuken zijn voorzien van een plavuizen vloer in de landelijke stijl. De woon- en de eetkamer zijn voorzien van een in visgraatmotief gelegde pvc-vloer met een houten uitstraling. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk.

EERSTE VERDIEPING
Via de goed beloopbare trap bereikt u de ruime overloop met daglicht toetreding, vide en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Op deze verdieping bevinden zicht 4 ruime slaapkamers waarvan de master-bedroom is voorzien van een vaste kast en een 2e slaapkamer is voorzien van een inloopkast. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e hangend toilet en groot wastafelmeubel. Vanuit de hal is via een luik in het plafond de bergvliering te bereiken.

AFWERKING
De 1ste verdieping is voorzien van een lamel parketvloer, de badkamer is voorzien van een tegelvloer en de wand afwerking is grotendeels glas stucwerk.

SOUTERRAIN
Het souterrain is makkelijk bereikbaar en is echt riant en sta-hoog! Het souterrain is thans ingedeeld in een riante wasruimte met cv-opstelling en unit voor de mechanische ventilatie. Er zijn nog 2 ruime kamers die een multifunctionele bestemming (bijvoorbeeld een gameroom, gym) hebben. Het zou geen gek idee zijn om daglicht toetreding in het souterrain te maken, dit zal de bestemming ten goede komen.

TUIN
De tuin is netjes aangelegd en biedt veel privacy.

OMGEVING
Deze rustige villawijk is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Laren dat bekend staat om de vele gezellige restaurants en terrassen. Maar ook de liefhebbers van bos en heide zitten hier goed in deze omgeving, u kunt er zelfs naartoe lopen!

Tevens gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A1, A1, A6 en A27 en natuurlijk de diverse N-wegen. Maar ook het openbaar vervoer richting Hilversum, Naarden-Bussum en Amsterdam is hier goed geregeld. Voor uw kinderen zijn er diverse scholen beschikbaar, waaronder ook een internationale school. Alle scholen zijn op fietsafstand van de woning gelegen.

KENMERKEN

- Bouwjaar 2000
- Perceeloppervlakte 1056 m2
- Woonoppervlakte ca. 226 m2
- Inhoud ca. 1007 m3

HEBBEN WIJ UW INTERESSE GEWEKT?
Gelieve dan contact op te nemen met ons kantoor, wij maken graag een afspraak met u voor een bezichtiging. En vergeet natuurlijk niet uw eigen AANKOOP-makelaar mee te nemen!

** English text **

On the outskirts of Laren, in a quiet residential area on a large plot of 1056 m2, you will find this modern detached villa with a thatched roof. Via a remote controlled gate you reach the front door of this beautiful home with it's wide, cobbled driveway.

LAYOUT

GROUND FLOOR
Entrance, spacious hall with an easily climbable staircase to the 1st floor and the basement, meter cupboard and spacious toilet with hand basin. The living room is located at the front and has 2 bay windows, a fireplace with mantelpiece and a double door to the dining room. The generous dining room also has a bay window with patio doors to the garden and a double door to the large, fully equipped, kitchen in country style, which is equipped with all necessary equipment. From the kitchen there is a back door to the garden. The indoor work / office space is also accessible from the kitchen. This space could also serve as a 5th bedroom.

FINISH
The hall, toilet and kitchen all have a tiled floor in the country style. The living and dining room have a herringbone-patterned PVC floor with a wooden appearance. The walls are provided with smooth plasterwork.

FIRST FLOOR
Via the staircase, you reach the spacious landing with natural daylight. The loft and access to all rooms is from the landing. On this floor there are 4 large bedrooms. The master bedroom has a built in closet and a second bedroom has a walk-in closet. The family bathroom has a bath, walk-in shower, 2nd toilet and large washbasin. The attic is accessible from the hall through a hatch in the ceiling.

FINISH
The 1st floor has a parquet floor, the bathroom has a tiled floor and the walls are plastered smooth.

BASEMENT
The basement is easily accessible and is really roomy with headroom. It is currently divided as such: A laundry room with central heating system and unit for the mechanical ventilation; 2 more spacious rooms that have a multifunctional purpose (for example a gameroom, gym, studio). It would be possible to create natural daylight in the basement.

GARDEN
The garden is neatly laid out and offers a lot of privacy.

SURROUNDINGS
This quiet residential area is conveniently located for the centre of Laren, which is known for its many cozy restaurants and terraces. Lovers of green spaces and the woods are also in the right place in this area, you can even walk there!

The house is conveniently located for the A1, A1, A6 and A27 highways and of course the various N-roads. Public transport to Hilversum, Naarden-Bussum and Amsterdam is also easily accessible. There are various schools available for your children, including an international school. All schools are located within cycling distance of the house.

CHARACTERISTICS

- Year of construction 2000
- Plot area 1056 m2
- Living area approx. 226 m2
- Capacity approx. 1007 m3

DID WE GRAB YOUR INTEREST?
Please contact our office, we will be happy to make an appointment with you for a viewing. And don't forget to bring your own PURCHASE-broker!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.288
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
226 m²
Overige inpandige ruimte
70 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
1.056 m²
Inhoud
1.007 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAREN D 1195
Kadastrale kaart
Oppervlakte
942 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LAREN D 1196
Oppervlakte
91 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LAREN D 1194
Oppervlakte
23 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Van Trigt Makelaars Laren

Bel 0355249090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.