• Verkocht

Torenlaan 39 a 1251 HG Laren (NH)

Uitgelichte kenmerken

  • 198 m² wonen
  • 673 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 1.195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 september 2020
Verkoopdatum
16 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Laren gelegen, bevindt zich deze volledige TURN-KEY en recent hoogwaardig verbouwde en uitgebouwde helft van een dubbele villa met carport, veranda en schuur in de tuin. Dit woonhuis onderscheidt zich door kwaliteit: luxeuze materialen zijn bij de verbouwing gebruikt en toegepast met zeer veel gevoel voor stijl. De villa beschikt over een royale lichte woonkamer, een ruime en stoere tuingerichte leefkeuken, tv kamer, werk-/studeerkamer op de begane grond, 4 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en 2 slaapkamers, badkamer en wasruimte in het souterrain.

Een fantastische turn-key woning, met veel smaak verbouwd, op korte afstand van het centrum, scholen, sportvoorzieningen en natuurgebieden gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobe, toilet en fontein, werkkamer, ruime en lichte woonkamer met 3x openslaande deuren naar de tuin en vaste kasten, royale tuingerichte leefkeuken met eiland, marmeren aanrechtblad en inbouwapparatuur, Quooker en openhaard. De aparte tv-kamer is afsluitbaar middels stalen schuifdeuren. Tweede hal naar tuin en diepe bergkast. De begane grond is geheel voorzien van een eikenhouten visgraat vloer en vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast met cv opstelling. Ouderslaapkamer, 2e slaapkamer met kastenwand en dakkapel, 3e slaapkamer met dakkapel en 4e slaapkamer met dakkapel en kastenwand. De moderne badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming.

Souterrain:
Hier bevindt zich de wasruimte, de 5e slaapkamer en 6e slaapkamer en de 2e badkamer met toilet, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Het souterrain is geheel voorzien van vloerverwarming.

Tuin:
De aangelegde achtertuin biedt optimale privacy, is goed op de zon gelegen en is voorzien van een sfeervolle veranda met berging en carport.

Kortom: een ideale turn-key gezinswoning met royale tuin op een perfecte locatie nabij het centrum van Laren.

Perceeloppervlakte: 673 m²
Woonoppervlakte: ca. 198 m²
Inhoud: ca. 728 m³

Oplevering in overleg.
Onder voorbehoud gunning.

Voor een bezichtiging van deze villa kunt u contact opnemen met Guido E. Mundt, RM-RT, Register Makelaar en Register Taxateur of Kathelijne Vos, Kandidaat Register Makelaar Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.035
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
198 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
673 m²
Inhoud
728 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LAREN NOORD-HOLLAND F 1411
Kadastrale kaart
Oppervlakte
673 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
544 m² (34 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Mevr. Annemarie Treffers-Ham
Torenlaan 39 a
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik kan niet anders zeggen dan dat we super tevreden zijn over de verkoop van ons huis (binnen 10 dagen heel goed verkocht!) en het gehele proces van eerste contact tot tekenen koopakte (levering moet nog plaats vinden, maar ik ga ervan uit dat er aan deze beoordeling niets zal veranderen;) Guido en Kathelijne zijn zeer kundige en prettige makelaars en we hebben ook veelvuldig goed en leuk contact gehad met de dames bij de telefoon en Bary en Trudy van de binnendienst. De zorgvuldigheid, kennis en kunde binnen het kantoor en het prettige persoonlijke contact (en altijd uitgebreide feedback direct na bezichtigingen!) maken het dat we Voorma & Walch niet anders dan met een 10 kunnen waarderen. Dank Guido, Kathelijne en team!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI LAREN
Hartelijk dank voor jullie positieve beoordeling. Wij vonden het leuk om jullie mooi verbouwde huis te mogen verkopen en vonden het contact met jullie zeer plezierig. Wij wensen jullie veel woonplezier in jullie nieuwe huis! team Laren

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zwarte Berg

Heel Laren (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zwarte Berg

Heel Laren (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.