• Verkocht

van Beeverlaan 19 1251 ES Laren (NH)

Uitgelichte kenmerken

  • 457 m² wonen
  • 3.120 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.950.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 augustus 2020
Verkoopdatum
4 september 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In het groene hart van het Gooi staat deze schitterende royale villa (met onder andere een prachtig inpandig zwembad), gebouwd op een perceel van 3.120 m². Het huis is bereikbaar via een oprit van 100 m en ligt geheel verscholen van de weg. Het beschikt over de meest vrije en unieke ligging in dit villagebied en heeft een optimale privacy.

De prachtige villa heeft een inhoud 1.844 m³ en een woonoppervlakte van 457 m² (totale oppervlakte ruim 500 m2) en een werkelijk zeer fraai aangelegde tuin. Het geheel ademt comfort, kwaliteit uit, maar vooral charme. De villa heeft een directe entree tot het grootste -beschermde - natuurgebied rondom Laren, de Wester-/Bussumerheide, en nodigt daarbij uit tot sporten zoals fietsen, hardlopen of heerlijk lang wandelen met de hond. De ligging laat zich het best omschrijven als rustig, bosrijk, met volop privacy en optimaal gesitueerd. Op +- 500m afstand bevinden zich het Geologisch Museum, de St. Jan Kapel alsook de middelbare school Laar & Berg met tweetalig onderwijs. De bereikbaarheid is uitstekend door situering ten opzichte van de A1/A27 richting Amsterdam en Utrecht.

De centrale ligging van Laren met directe verbindingen met Amsterdam en Schiphol maken het dorp bij uitstek geschikt om prettig en goed te wonen.

Indeling begane grond
Via de entree geeft de royale hal toegang tot de salon, die in verbinding staat met de zeer ruime en lichte living met een open haard en openslaande deuren naar de diverse terrassen. De living staat in een open verbinding met de eetkamer (die voorzien is van een sfeervolle gashaard). Ook de eetkamer heeft een fabuleus uitzicht over de fraaie achtertuin en the main terrace. Vanuit de eetkamer is zowel de hal als de leefkeuken bereikbaar met uiteraard ook weer toegang naar het terras. Alle vertrekken op de begane grond hebben openslaande deuren en geven, zoals eerder gezegd, een schitterend uitzicht over de fraai aangelegde tuin. De hal is voorzien van modern toilet en de wasruimte, de trap naar het souterrain en de eerste verdieping.

Eerste Verdieping
Middels de trap in de centrale hal of de salon komt u op de ruime overloop met vide. Hier bevinden zich de volgende vertrekken: de master bedroom met inbouwkasten en een balkon met een prachtig uitzicht over de tuinen en aangrenzend de eigen badkamer v.v. een ligbad, separate inloop douche, dubbele vaste wastafel, toilet en bidet. Op deze verdieping bevinden zich tevens nog twee slaapkamers met de tweede badkamer (voorzien van douche, toilet en wastafel). Er is op deze verdieping een mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren (wij informeren u graag over deze mogelijkheid). Vanuit de master bedroom is de (stahoge) zolderverdieping te bereiken met vide.

Souterrain
Via de trap in de hal bereikt u het souterrain, hier bevinden zich een royale werkkamer met eigen opgang en diverse voorzieningen (archief en een walk-in-closet) en natuurlijk het prachtige zwembad met een heerlijke stoomdouche, fitnessruimte, sauna en een (derde) badkamer. Een ideale plek om werk en ontspanning te combineren. De serre vanuit het zwembad geeft toegang tot de achtertuin en zorgt voor natuurlijke lichtinval in het souterrain. De c.v.-ruimte, diverse bergingen en de technische ruimte ontbreken uiteraard ook niet.

Bijzonderheden
- Aan "De Westerheide" gelegen
- Unieke ligging, de villa is vanaf de Van Beeverlaan niet te zien
- Ruim perceel van ca 3.120 m²
- 457 m² woonoppervlakte en een totale oppervlakte van 508 m²
- Inpandig zwembad met fitnessruimte, turks stoombad en andere passende voorzieningen
- Fraai aangelegde tuin
- Sproei-installatie met eigen bron

Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.267
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
457 m²
Overige inpandige ruimte
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
3.120 m²
Inhoud
1.844 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, stoomcabine, ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, rookkanaal, sauna, stoomcabine, TV kabel en zwembad

Energie

Energielabel
C 1,97 Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

LAREN NH C 1499
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.865 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LAREN NH C 1647
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LAREN NH C 1496
Oppervlakte
37 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LAREN NH C 1498
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Barbara Meurs Makelaardij

Bel 035-5385310

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rijksweg-Noord

Heel Laren (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rijksweg-Noord

Heel Laren (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.