• Verkocht

De Kuil 10 1251 DZ Laren (NH) Rijksweg-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 485 m² wonen
  • 1.105 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.995.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2020
Verkoopdatum
4 februari 2021
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Rustig gelegen, aan de rand van Laren, dicht bij de Zuiderheide met uitgebreide fiets en wandel mogelijkheden, direct bij scholen, uitvalswegen, diverse sport accomodaties en het centrum met winkels, supermarkten en horeca. Prachtige, luxe, zeer ruime moderne gezinsvilla. Het huis ligt hoger dan de weg, half op een talud, waardoor ook in het souterrain veel daglicht toetreding is. Het huis is recent geheel geschilderd en alles is nagelopen zodat het in optimale staat van onderhoud verkeert.

DE BROCHURE EN AANVULLENDE INFORMATIE VAN DEZE WONINGEN ZIJN TE DOWNLOADEN VAN ONZE WEBSITE

Bouwjaar: 2000

Indeling:

Begane grond:
Via een hardstenen trap bereikt men een ruim bordes met de voordeur en achteringang. Achter de voordeur is een ruime lichte hal met fraaie marmeren vloer en brede marmeren trap naar souterrain en verdieping. In de hal is een ruim luxe toilet met fonteintje en ook de uitgebreide meterkast. Vanuit de hal is via dubbele deuren de zeer ruime living met Boley gas open haard en klassieke parketvloer te bereiken. Aan de voorzijde is een grote extra kamer vanuit de living bereikbaar welke afsluitbaar is met schuifdeuren. De werkkamer/bibliotheek is bereikbaar vanuit de hal en de extra kamer. Aan de tuinzijde is de zeer royale woonkeuken met de living verbonden. De woonkeuken met spoeleiland en alle denkbare apparatuur van o.a. Gaggenau, Miele en Imperial is voorzien van veel kastruimte en een Boley open haard. Er ligt een smaakvolle nieuwe gietvloer in de keuken. De keuken is ook bereikbaar via een achter ingang met hal met 2e trap naar souterrain en 2e toilet met fonteintje.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met kasten, 2 flinke slaapkamers waarvan 1 met vaste kasten en 1 met badkamer welke ook vanuit de overloop bereikbaar is. (Complete badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel). Master bedroom met gas open haard, vaste kasten en eigen complete badkamer met dubbele wastafel, ligbad, stoomdouche en separaat toilet. Zolder via vaste trap met waskamer, compleet met keukenblok. Cv/boiler ruimte.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de zolder, open zolderruimte met wasmachine en droger aansluiting en cv opstelling.

Souterrain:
Twee grote lichte slaapkamers, verbonden door 3e badkamer met dubbele wastafel en douche. Toilet met urinoir en fonteintje, grote dubbele garage met bergruimte en 2e boiler, grote bar en hal met berging en trap opgang.

Een heerlijk ruim gezinshuis op een rustige locatie midden in het groen en vrij gelegen maar niet afgelegen. Beslist de moeite van een bezichtiging waard, u zal verrast zijn.

Bijzonderheden:
- Het huis is recent van binnen en buiten helemaal geschilderd;
- Vaste sproei installatie in tuin;
- Voorzien van alarm;
- Vloerverwarming;
- Fraaie, zonnige, vrije tuin op zuid en west;
- Dubbele openslaande deuren vanuit keuken en woonkamer;
- Leipannen dak;
- Granieten werk bladen in de keuken;
- Het hele huis is voorzien van dubbele beglazing (waar nodig zijn ruiten vernieuwd);
- Uitgebreide, up-to-date, technische installaties;
- Vaste stofzuig installatie;
- Afsluitbare toegangshekken met camera beveiliging;
- Door het hele huis liggen mooie, kostbare vloeren.
- Woonoppervlak 485 m²
- Overige inpandige ruimte 81 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
- Perceeloppervlak 1.105 m²

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.113
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
485 m²
Overige inpandige ruimte
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
1.105 m²
Inhoud
2.060 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, 2 ligbaden, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie, rookkanaal, stoomcabine en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020)

Kadastrale gegevens

LAREN D 1118
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
419 m² (21,5 meter diep en 19,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Trigt Makelaars Laren

Bel 0355249090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.