• Verkocht

Tony Offermansweg 7 1251 KJ Laren (NH) Oostereng

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 192 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 849.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2021
Verkoopdatum
5 juni 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

In één van de meest schilderachtige laantjes van Laren, op steenworp afstand van de Larense molen ligt deze zeer verrassend lichte en ruime tweekapper, gebouwd in 1937, ontworpen door architect P.C. van Uchelen. Deze woningen kenmerken zich door hun glooiende met keramische leien gedekte daken, grote ramen en hoge plafonds. Laat u zich niet foppen door het ogenschijnlijke kleine perceel; het voelt veel ruimer en vrijer dan vermoed.

Dit sfeervolle huis wordt bewoond door een gezin met drie kinderen en is nu klaar voor de volgende generatie.

De indeling; fraaie karakteristieke entree met een ruime, brede hal. Toegang tot ruime, stahoge kelder, gang met toilet naar de woonkamer welke is voorzien van een fraaie parketvloer, open haard en veel raampartijen met vrij zicht en veel zon. Openslaande deuren naar de achtertuin en doorgang naar de half open, op maat gemaakte sfeervolle keuken.

Verdieping;
Ruime overloop, drie goede slaapkamers en een luxe, ruime badkamer met douche, ligbad, wastafel, vloerverwarming en een zeer charmant balkon met openslaande deuren; hoe fijn is dat badderen met de deuren (een stukje) open.

Tweede verdieping; een grote voorzolder met cv-ketel opstelling en ingebouwde wasmachine-opstelling en een fijne, vierde slaapkamer met dakraam.

De tuin ligt heerlijk op de zon; een stukje schaduw en verkoeling in de achtertuin op het oosten met ochtendzon, een vrijstaande stenen garage met volop bergruimte en een zijtuin pal op het zuiden met vrij zicht, geen bomen en veel zonlicht. Aan de voorzijde een hoge haag voor de privacy en eventueel parkeerruimte te realiseren op eigen terrein.

Bijzonderheden:
karakteristiek jaren ‘30 huis
nabij de Larense molen
loopafstand naar centrum en natuurgebieden
terrasjes en winkels binnen vijf minuten lopen
verrassend licht en ruim
goed onderhouden
smaakvolle keuken en badkamer

Architect P.C. van Uchelen;
De Larense architect P.C. van Uchelen is een typische representant van de 'landelijke bouwstijl': een romantisch-fantastische trant waarin voorname villa's in de eerste helft van de twintigste door welgestelde stadsburgers op het platteland, met name in het Gooi, Bloemendaal en Wassenaar, werden opgetrokken.

Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Zie uitgebreide informatie in de verkoopbrochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 849.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.152
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
192 m²
Inhoud
511 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAREN C 1513
Kadastrale kaart
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
31 m² (14,46 meter diep en 2,17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Saegaert Makelaars

Bel 035-7440160

NVM aankoopmakelaar

Noor Söhngen Makelaardij

Bel 035-6781161

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.