• Verkocht

Mauvezand 41 1251 JD Laren (NH) Omloop

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 468 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 775.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2021
Verkoopdatum
24 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

WONEN AAN DE RAND VAN EEN NATUURGEBIED MET BOS EN OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM!

In rustige woonomgeving, nabij Goois natuurreservaat "Mauvezand" en "De hut van Mie", in de driehoek van Laren, Blaricum en Huizen, ligt op een perceel van 468 m² deze helft van dubbele villa (bouwjaar 1967) met riante oprit, grote garage en twee bergruimtes . Op korte afstand van het hart van Laren met zijn gezellige centrum en goede restaurants, sportvelden, basis- en middelbare scholen.
Het huis dient aangepast te worden aan de huidige woonwensen. Wij bieden u hier de mogelijkheid om uw eigen droomhuis te creëren.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, provisiekelder overlopend in de stookkelder, woon-eetkamer met openhaard, dichte keuken met afzuigkap, ijskast en deur naar zonnige diep achtertuin op het noordwesten.

1e verdieping:
Overloop, 1 e grote slaapkamer met balkon en vaste kast, badkamer met ligbad, douche, dubbele vaste wastafel en 2e toilet, 2e grote slaapkamer, 3e kleinere slaapkamer met vaste wastafel en dakkapel.

2e verdieping:
Via vaste trap overloop met 2 grote bergruimtes en 4 e grote slaapkamer met dakraam, bergkast en wastafel.

Een ruim familiehuis met 4 slaapkamers, kelder, grote garage op kindvriendelijke locatie met vrij uitzicht, diepe achtertuin, nabij alle faciliteiten.
Het huis dient aangepast te worden aan de huidige woonwensen.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 145 m² (NEN-meting).
- Perceel oppervlakte: 468 m².
- Inhoud: 529 m³.
- Bouwjaar: 1967.
- Vrije, besloten diepe achtertuin op het noordwesten met twee bergruimtes.
- Gas CV- Bosch HR.
- Gedeeltelijk dubbele beglazing.
- Electra 7 groepen.

Oplevering in overleg, voorbehoud gunning eigenaren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.345
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
468 m²
Inhoud
529 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAREN NOORD-HOLLAND F 1210
Kadastrale kaart
Oppervlakte
468 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
126 m² (14 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Floberg Bussum

Bel 035-6921055
Dhr. Radstake
Mauvezand 41
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
kortweg : zeer goed goede voorlichting en informering gedurende het verkoopproces met vertrouwen alles uit handen gegeven
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.