Dit huis op funda: https://www.funda.nl/41341164
Zevenend 28 B 1251 RP Laren (NH)
- Verkocht
€ 780.000 k.k.
Omschrijving
Aan de rand van het centrum, in minder 5 minuten loopafstand van het marktplein een fraaie jaren dertig twee onder een kap woning. Welke sinds 2019 grondig is gemoderniseerd, waaronder alle E en W installaties inde woning en kozijnen zijn volledig vernieuwd. Het geheel op een ruim perceel met fantastische mogelijkheden voor werk, kantoor, praktijk en of hobby aan huis. Het perceel kent twee bestemmingen Wonen en Bedrijf tot en met categorie 2.
Indeling woning begane grond; entree aan de zijgevel alwaar toilet, trapopgang met trapkast en bij binnenkomst toegang tot de woon- en eetkamer. De woonkamer aan de voorzijde en kijkt fraai weg over de met bomen omzoomde laan. Aan de achterzijde de eetkamer in openverbinding de keuken welke in een lijnopstelling is voorzien met recht aanrecht met wastafel aan tuinzijde. Voor de culinair onder ons een gasfornuis, met gasoven, een elektrische oven, Tepanjakkiplaat, warmhoudplaat en voorts een heerlijke pizzaoven de keuken aan de achterzijde voorzien van een loopdeur naar de achtertuin.
1e verdieping; overloop met toegang tot de ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een handgemaakte eikenwand/kledingkast van vloer tot plafond en van wand tot wand. Aan de achterzijde een tweede slaapkamer, het inloopkledingruimte. Vanaf de overloop een separate toilet en de volledig gemoderniseerde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
2e verdieping; de zolder als derde slaapkamer met een nieuw dakkapel 2021 en dakraam voor extra daglicht. Voorts een opstelplaats voor een nieuwe cv ketel 2019.
Bijgebouw; aan de achterzijde van het perceel een heeel groot stenen bijgebouw, waarvan het voorste deel thans in gebruik als garage waarvan ruim 50 m² begane grond en 28 m² op de verdieping met vaste trap te betreden.
Voorts aansluitend een ruime overdekte berging van ruim 100 m² met daklicht. Het eerste gebouw heeft een bestemmingsgebruik bedrijf tot en met categorie 2.
Tuin netjes aangelegd aan voorzijde een brede oprit langszij en diepe achtertuin. Naast de garage
Desgewenst na amoveren heeft u een achtertuin van ruim 220 m² volledig naar wens in te richten.
Voor een vrijblijvend bezoek nodigen wij u en en uw aankoopmakelaar van harte uit.
Bel met de Gouden makelaar op 035 53 48 10 en wij laten u graag alle mogelijkheden zien.
Indeling woning begane grond; entree aan de zijgevel alwaar toilet, trapopgang met trapkast en bij binnenkomst toegang tot de woon- en eetkamer. De woonkamer aan de voorzijde en kijkt fraai weg over de met bomen omzoomde laan. Aan de achterzijde de eetkamer in openverbinding de keuken welke in een lijnopstelling is voorzien met recht aanrecht met wastafel aan tuinzijde. Voor de culinair onder ons een gasfornuis, met gasoven, een elektrische oven, Tepanjakkiplaat, warmhoudplaat en voorts een heerlijke pizzaoven de keuken aan de achterzijde voorzien van een loopdeur naar de achtertuin.
1e verdieping; overloop met toegang tot de ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een handgemaakte eikenwand/kledingkast van vloer tot plafond en van wand tot wand. Aan de achterzijde een tweede slaapkamer, het inloopkledingruimte. Vanaf de overloop een separate toilet en de volledig gemoderniseerde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
2e verdieping; de zolder als derde slaapkamer met een nieuw dakkapel 2021 en dakraam voor extra daglicht. Voorts een opstelplaats voor een nieuwe cv ketel 2019.
Bijgebouw; aan de achterzijde van het perceel een heeel groot stenen bijgebouw, waarvan het voorste deel thans in gebruik als garage waarvan ruim 50 m² begane grond en 28 m² op de verdieping met vaste trap te betreden.
Voorts aansluitend een ruime overdekte berging van ruim 100 m² met daklicht. Het eerste gebouw heeft een bestemmingsgebruik bedrijf tot en met categorie 2.
Tuin netjes aangelegd aan voorzijde een brede oprit langszij en diepe achtertuin. Naast de garage
Desgewenst na amoveren heeft u een achtertuin van ruim 220 m² volledig naar wens in te richten.
Voor een vrijblijvend bezoek nodigen wij u en en uw aankoopmakelaar van harte uit.
Bel met de Gouden makelaar op 035 53 48 10 en wij laten u graag alle mogelijkheden zien.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 780.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 6.724
Let op! Woning met groot perceel
De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 780.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (116 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen.
Door de grote perceeloppervlakte is de vraagprijs per m² in deze situatie minder geschikt voor het vergelijken van woningen en adviseren we je contact op te nemen met een makelaar voor verdere interpretatie. - Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1928
- Soort dak
- Mansarde dak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
-
Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 116 m²
- Externe bergruimte
- 182 m²
- Perceel
- 390 m²
- Inhoud
- 413 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Rookkanaal en TV kabel
Energie
- Energielabel
- F Wat betekent dit?
- Isolatie
- Dakisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Kadastrale gegevens
-
LAREN G 2211
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 373 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
-
LAREN G 2990
- Oppervlakte
- 17 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 162 m² (18 meter diep en 9 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 4 auto's
- Voorzieningen
- Vliering, elektra en stromend water
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
NVM verkoopmakelaar
Foto's
