• Verkocht

Graafland 40 1251 NK Laren (NH)

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 maart 2020
Verkoopdatum
26 mei 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Wauw, wat een bijzonder en heerlijk licht huis! Op een heel leuk plekje, nabij het centrum, natuur en uitvalswegen gelegen een lichte en volledig gemoderniseerde en luxe gezinswoning. Dit heerlijke familiehuis is in 2020 geheel gemoderniseerd, met oa. 2 badkamers, een luxe keuken én is volledig instapklaar. Kom kijken en we weten zeker dat het huis u verleidt!

Indeling: entree aan voorzijde, hal met meterkast, modern toilet en toegang tot de woonkamer en half open keuken. Ruime en lichte woonkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin. (oed op de zon gelegen!) Aan de voorzijde de, geheel nieuwe, half open moderne keuken, L-vormige opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, vaatwasser, koelkast en vriezer. De gehele begane grond is voorzien van een mooie licht eiken parketvloer.

1e verdieping: ruime overloop, 2 goede slaapkamers aan de voorzijde en een zeer ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde. Een luxe en compleet nieuwe badkamer met ruime inloopdouche, toilet en dubbele wastafelmeubel. De overloop met ruime vaste berg/inloop/linnenkast.

2e verdieping: via vaste trap bereikbaar, voorzolder met dakkapel, nieuwe cv-ketel (met voldoende capaciteit voor twee douches tegelijk!!) en ruime opstelplaats voor wasmachine en droger. Een 4e zeer ruime slaapkamer met dakkapel aan achterzijde en Velux dakraam aan de voorzijde. Een wastafelmeubel en doucheruimte en suite. Een ideale hoofdslaapkamer een gastenkamer en/of ook erg geschikt als hobby en/of kantoorruimte.

Tuin: diepe en brede achtertuin met gazon op hetzuid-oosten gelegen met achterom. Voortuin met zicht op het voorliggende plantsoen en zonneterras voor de late zomerzon waar je ook écht vrij zit!

Bijzonderheden: nieuwe CV-ketel, geheel nieuwe elektrische installatie, binnen- en buitenschilderwerk maart 2020

Kom gerust eens kijken, we weten zeker dat u aangenaam verrast wordt door dit fijne huis!!

Vraagprijs: € 475.000,- k.k. aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAREN G 3574
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Gouden Makelaar

Bel 035-5384810

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zevenend

Heel Laren (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zevenend

Heel Laren (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.