Weversweg 57 1251 XB Laren (NH)

  • Verkocht
€ 595.000 k.k.

Omschrijving

Zoekt u meerdere ruimten (voor bijvoorbeeld hobby- of praktijk) op de begane grond en een grote tuin, dan is dit uw kans!

Op een fijne centrale locatie in Laren, dichtbij centrum, sportfaciliteiten, uitvalswegen, bos en heide ligt deze royaal uitgebouwde hoekwoning met aangebouwde praktijkruimte en een diepe achtertuin met schaduw- en zonneterrassen. Grondopp. 375 m2.

Indeling: overdekt entree, hal, meterkast, kelderkast en modern toilet. Glazen deur naar de in de breedte uitgebouwde living met open haard, parketvloer en schuifpui naar de tuin.

Dichte royale keuken met enige inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, oven, gaskookplaat) en deur naar de tuin. Aansluitend een kamer (met c.v.-ketel), wastafelmeubel, houten vloer en schuifpui naar de tuin, badkamer (2013) met douche en toilet, royale 2e kamer met houtkachel-aansluiting en pantry met koelkast, houten vloer. Doorgang naar bijkeuken/berging met wasmachine/drogeraansluiting.

Via de hal is de trap naar de verdieping bereikbaar: overloop, 2 slaapkamers en een kleinere slaapkamer, badkamer met douche, wastafel en 3e toilet. Deze verdieping is in 2014 volledig gestuukt en is heeft eveneens houten vloeren. Vlizotrap naar bergzolder.

Naast de woning is de apart bereikbare praktijkruimte. Indeling: wachtruimte, toilet, behandel- of werkkamer met hoog plafond, pantry, douche, toilet en fonteintje, zolderruimte. C.v.-kast met c.v.ketel. Woonoppervlakte 145 m2.

Deze woning is voorzien van dubbele beglazing, deels in kunststof puien.

Een woning met veel mogelijkheden, royale leefruimte, grote tuin en fijne woonomgeving!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.103
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
375 m²
Inhoud
533 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAREN NOORD-HOLLAND G 2545
Kadastrale kaart
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
153 m² (17 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
(aangebouwd)