Dit huis op funda: https://www.funda.nl/42408819
Nieuwlarenweg 22 1251 KA Laren (NH)
- Verkocht
€ 1.400.000 k.k.
Omschrijving
Op fraaie, rustige centrum locatie, direct bij het hertenkamp gelegen vrijstaand rietgedekt Larens Landhuis. Het huis is lange tijd door de huidige eigenaar met liefde bewoond, goed onderhouden en 2 X uitgebouwd. Rondom het huis is er een mooi aangelegde tuin met veel privacy en midden in het groen zonder dat het afgelegen is. Alle winkels en horeca zijn op loopafstand bereikbaar en toch is het huis op een heerlijke rustige plek gelegen. Er is voor minimaal 3 auto's op eigen terrein parkeergelegenheid, met onder andere een eenvoudige carport voor 1 auto. Het woonoppervlak is 166 m².
Indeling:
Entree, ruime hal met linoleum vloer, meterkast, garderobe en toilet met fontijntje (plavuizenvloer), links is de zitkamer met open haard, erker en parkekvloer, annex eetkamer. 3e kamer, voorheen keuken met mooi oud tegeltableau in een vaste kast. Vanuit de centrale hal is er een open verbinding met de eetkeuken annex aangebouwde serrekamer met deuren naar en uitzicht op de prachtigevrije tuin. Bijkeuken met achteringang met uitstortgootsteen, wasmachine aansluiting en werkkast. De droge, stahoge kelder is via een luik in de hal bereikbaar.
1e verdieping via open vaste trap, ruime overloop, 3 slaapkamers, inloopkast en badkamer met 2e toilet, wastafelmeubel en ruime douche. Bergzolder via vlizotrap.
Dubbele garage met elektra, cv ruimte en carport aan de voorzijde.
Tuin met achteruitgang naar de Driftlaan.
Charmant Larens landhuis met rieten kap op mooi perceel met veel privacy.
Karakteristieken:
- zeer sfeervol en goed onderhouden geheel op prachtige plek;
- rondom zicht in het groen;
- fraai aangelegde vrije, zonnige tuin;
- ligging in centrum en toch ook rustig;
- oprit van de A1 ligt op nog geen km afstand;
- de brink ligt op 300 meter van de voordeur;
- het huis ligt in de zone "beschermd dorps gezicht";
- makkelijk parkeren op eigen terrein;
- wellicht is sloop en nieuwbouw een mogelijkheid.
Indeling:
Entree, ruime hal met linoleum vloer, meterkast, garderobe en toilet met fontijntje (plavuizenvloer), links is de zitkamer met open haard, erker en parkekvloer, annex eetkamer. 3e kamer, voorheen keuken met mooi oud tegeltableau in een vaste kast. Vanuit de centrale hal is er een open verbinding met de eetkeuken annex aangebouwde serrekamer met deuren naar en uitzicht op de prachtigevrije tuin. Bijkeuken met achteringang met uitstortgootsteen, wasmachine aansluiting en werkkast. De droge, stahoge kelder is via een luik in de hal bereikbaar.
1e verdieping via open vaste trap, ruime overloop, 3 slaapkamers, inloopkast en badkamer met 2e toilet, wastafelmeubel en ruime douche. Bergzolder via vlizotrap.
Dubbele garage met elektra, cv ruimte en carport aan de voorzijde.
Tuin met achteruitgang naar de Driftlaan.
Charmant Larens landhuis met rieten kap op mooi perceel met veel privacy.
Karakteristieken:
- zeer sfeervol en goed onderhouden geheel op prachtige plek;
- rondom zicht in het groen;
- fraai aangelegde vrije, zonnige tuin;
- ligging in centrum en toch ook rustig;
- oprit van de A1 ligt op nog geen km afstand;
- de brink ligt op 300 meter van de voordeur;
- het huis ligt in de zone "beschermd dorps gezicht";
- makkelijk parkeren op eigen terrein;
- wellicht is sloop en nieuwbouw een mogelijkheid.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 1.400.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 8.434
Let op! Woning met groot perceel
De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 1.400.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (166 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen.
Door de grote perceeloppervlakte is de vraagprijs per m² in deze situatie minder geschikt voor het vergelijken van woningen en adviseren we je contact op te nemen met een makelaar voor verdere interpretatie. - Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Landhuis, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1920
- Specifiek
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met riet
Oppervlakten en inhoud
-
Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 166 m²
- Overige inpandige ruimte
- 18 m²
- Externe bergruimte
- 36 m²
- Perceel
- 1.315 m²
- Inhoud
- 649 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen, een zolder en een kelder
- Voorzieningen
- TV kabel
Energie
- Voorlopig energielabel
- G Wat betekent dit?
- Verwarming
- Cv-ketel en open haard
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel
Kadastrale gegevens
-
LAREN C 823
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 13 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
-
LAREN C 971
- Oppervlakte
- 1.302 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in centrum
- Tuin
- Tuin rondom
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 2 auto's
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
NVM verkoopmakelaar
Foto's
