De Kamp 15 1251 JP Laren (NH)

  • Verkocht
€ 435.000 k.k.

Omschrijving

Gelegen aan een heel rustig, doodlopend straatje in het centrum van Laren, mogen wij te koop aanbieden deze verrassend ruime en lichte tussenwoning, gebouwd in 2005. Aan de achterzijde een lichtpatio, aan de voorzijde een pal op het zuiden gerichte voortuin. De begane grond is ruim zeven meter breed en dat biedt speelse indelingen. Verder zijn er twee slaapkamers en een badkamer op de verdieping. De kamer aan de voorzijde, met Frans balkon, is zeer ruim.

De indeling:
Aan de voorzijde een zonnige voortuin met poort, flinke vijver (155 cm diep) en opstallen voor de kippen. Aan de voorzijde van het huis is een grote schuifpui die de woonkamer met de voortuin verbindt. De entree is ruim met meterkast, garderobe, toilet , trapopgang en bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger.

De woonkamer, bijna vijf meter breed, is voorzien van twee schuifpuien, aan de voorzijde en aan de achterzijde. De keuken is netjes opgesteld aan de achterzijde. Ondanks de ligging in het centrum is het opvallend rustig. Bakker, slager en groenteboer liggen om de hoek.

De verdieping
Overloop met twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een schuifpui met Frans balkon. De badkamer heeft een douche, tweede toilet en wastafel. Op de overloop is verder nog een bergkast met opstelling cv-ketel en warmte terugwin unit.

Het is mogelijk op deze verdieping een kamer bij te bouwen (ca. 3.17 x 3.56 cm), zonnepanelen en een dakraam bij de badkamer behoren eveneens tot de mogelijkheden.

Oplevering in overleg. Verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning.

Zie uitgebreide omschrijving in de verkoopbrochure

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.183
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom

Kadastrale gegevens

LAREN F 2098
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Patio/atrium en voortuin
Voortuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren