• Verkocht

Goede Herder 13 1251 SN Laren (NH) Zevenend

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 348 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 875.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2021
Verkoopdatum
10 oktober 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

In een zeer rustig laantje (doodlopend en zeer kindvriendelijk) ligt deze sfeervolle helft van dubbele villa (uit 2000) met aangebouwde garage in een perfecte staat van onderhoud. Met een inhoud van circa 670 m³, een woonoppervlakte van circa 162 m² en een totale perceeloppervlakte van 348 m² is dit een ideaal gezinshuis. De winkels, de heide en het centrum van Laren zijn op loopafstand.

Indeling:
Entree/hal, gang met garderobe, toilet, meterkast en toegang naar een royale en zeer lichte U-vormige woon-/eetkamer met open haard. Aansluitend bevindt zich de luxe open keuken (2020) met kookeiland, quooker en diverse inbouwapparatuur. Boven de keuken bevindt zich een werkkamer met vide. Vanuit zowel de eetkamer als keuken heeft u via dubbele openslaande deuren toegang tot de prachtig ingerichte en zonnige tuin.

Verdieping:
Ruime overloop met twee, zeer lichte slaapkamers, welke beide zijn voorzien van inbouwkasten en airconditioning. De badkamer met douche, jacuzzi met TV aansluiting, toilet en vaste wastafel maken de verdieping compleet.

Zolder:
Deze is via een vaste trap te bereiken. Op de zolderverdieping is een extra ruime slaapkamer gecreëerd, met airconditioning, voorzien van een dakkapel.

Tuin:
De voor-, zij- en achtertuin zijn fraai aangelegd en het plantsoen aan de voorzijde geeft dit huis een heerlijk gevoel van vrijheid. De aanwezige buitenkeuken is ideaal voor de zomerse avonden.

Garage:
De aangebouwde garage is voorzien van een was en droog aansluiting en centrale verwarming.

Bijzonderheden:
- Zonnecollectoren (dak) t.b.v. de warmwatervoorziening
- Optimale isolatie (muur-, dak- en vloerisolatie, alsmede isolerende beglazing)
- Het huis verkeert echt in een de zeer goede staat van onderhoud
- Energielabel A

Aanvaarding in overleg, onder voorbehoud gunning verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.401
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
348 m²
Inhoud
669 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A 1,11 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

LAREN G 4336
Kadastrale kaart
Oppervlakte
348 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
125 m² (10 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.